房屋转让合同书范文8篇.docx

房屋转让合同书范文8篇

篇1

甲方（转让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋的合法所有权，现甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋。为明确双方权益，防止发生纠纷，特制定此合同书，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明：甲方需出具房屋所有权证书等相关证明文件。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定，房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋转让款：

（1）合同签订之日起_____日内，支付定金人民币__________元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币__________元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起_____日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及房屋权属证明等一并交付给乙方。

四、过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起_____个月内，办理房屋所有权证书等相关证明的变更手续。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。

3.过户所需费用由_____方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付款项，应向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致本合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担相应的损失。

4.若因乙方原因导致本合同无法履行，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，所达成的补充协议与本合同具有同等效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

6.本合同中的日期均为公历日期。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：___________________（详细地址）。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：____室____厅，____卫。

4.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让总价为人民币大写：____元整（￥：____元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：____元整（￥：____元）。

（2）甲方完成房屋过户手续后的____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写：____元整（￥：____元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、网络等基础设施畅通无阻。

3.甲方应在合理期限内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

四、违约责任及风险承担

1.若甲方在约定时间内未能完成房屋交付或产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同。甲方除退还乙方已支付的款项外，还应支付违约金人民币大写：____元整（￥：____元）。

2.若乙方在约定时间内未能支付房款，视为违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的款项作为违约金赔付给