2024年安置房买卖合同参考样本（三篇）.docxVIP

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2024年安置房买卖合同参考样本

出售方（甲方）：身份证号码：

购买方（乙方）：身份证号码，

甲方自愿将其所有的安置房出售给乙方，此交易基于双方平等、自愿、协商一致的共识。为此，双方同意签订本合同，共同遵守执行。

第一条房屋概况

甲方所有的拆迁安置房位于肥西县上派镇凉亭安置点____号楼二单元504室，房屋建筑面积为平方米，性质为住宅。

第二条房产权属声明

所述房屋为甲方的拆迁安置房，系个人或共同财产。甲方保证该房屋无产权纠纷，未设定抵押，无债权债务及其他产权问题。如交易后出现此类未清事项，由甲方全权负责，乙方不承担任何责任。

第三条房产面积与价格

买卖房屋面积为82平方米，总售价为人民币叁拾壹万元（￥：310000.00）。

第四条付款方式

合同签订当日，乙方需向甲方支付首付款人民币叁拾万元整（￥：300000.00）。剩余房款壹万元整，待产权过户手续完成后一次性付清。

第五条房屋交付

1.签约当日，甲方应将房屋及所有钥匙交付乙方，房屋所有权及使用权随即转移至乙方。

2.房屋交付后即为现有状态，所有质量责任由甲方承担。

3.如遇不可抗力导致房屋受损，甲方不承担责任。

第六条产权登记与过户

1.在国家政策允许的范围内，甲方应在可办理产权证、土地证的三个月内积极办理。

2.买卖房屋的所有权证、土地使用权证等手续产生的税费由甲方承担。产权证办理到甲方名下后，甲方需在五日内通知乙方办理过户。

3.产权证、土地证办理到甲方名下后，乙方承担所有过户费用，甲方应全力配合提供相关手续和资料，不得拒绝或阻挠。

4.如条件允许直接将产权证、土地证办理到乙方名下，所有费用由乙方承担。

第七条违约责任

1.甲方无权单方面解除合同，否则需退还乙方已付房款，并支付违约金人民币伍拾万元（￥：500000.00）。

2.乙方无权单方面解除合同，否则需退还房屋，并支付违约金人民币伍拾万元（￥：500000.00）。

第八条争议解决

双方应遵守合同条款，如有争议，应先协商解决，协商不成的，同意通过法律途径解决纠纷。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，一式五份，甲方、乙方及产权人各持一份，其余用于备查或产权过户使用。

甲方：_____乙方：_____

证明人：签定日期：

2024年安置房买卖合同参考样本（二）

第一条、关于房产的性质与状况：

所述房产为甲方家庭的共有财产，无产权争议，未设置房屋抵押，无债权债务及其他权利瑕疵。如交易后出现上述未处理事项，由甲方全权负责，乙方不承担任何责任。

第二条、房产交易的面积与价格：

交易的房屋面积为____平方米，按____元/平方米计算，总价为人民币____元整（大写：____拾____万____仟元整）。

第三条、付款方式与时间：

合同签署后，乙方应立即支付购房款____拾____万____千元整（￥____元）给甲方。剩余款项____万元需在产权过户手续完成后的三日内付清。甲方指定的银行账户为：开户行建行，户名：000，账号_____。乙方可以选择现金支付或直接将购房款存入上述账户。

第四条、房屋交付：

1.合同生效后，甲方应将持有的《安置协议书》原件交由乙方保管。

2.在收到交房通知后的五日内，甲方应将买卖的房屋及其所有钥匙全部交付给乙方，由乙方接收并拥有。

第五条、产权登记与过户规定：

1.房屋产权证、土地使用权证等相关手续所需缴纳的税费由甲方承担。产权证办理到甲方名下后，甲方应在三日内将产权证书交予乙方保管。

2.甲方在取得房屋产权证、土地证等手续后，应立即通知乙方，并在____日内无条件协助乙方办理产权过户，相关费用由乙方承担。甲方需提供所有必要的手续和资料，不得以任何方式妨碍。

第六条、补偿费与建筑差价的处理：

1.根据甲方与____市土地储备中心的安置补偿协议，乙方有权获取临时安置补助费，标准为每平方米每月____元，从首付款中扣除一年的补助费（____元），超出一年的部分由甲方补给，不足一年则由乙方退还差额给甲方。

2.安置房需支付给指挥部的建筑差价由甲方全权承担。

第七条、违约责任：

1.若乙方逾期一个月未支付房款，甲方有权解除合同，乙方需支付逾期付款的日万分之五的违约金。

2.甲方未按约定交付房屋及钥匙，视为违约，需支付乙方人民币叁拾万元整的违约金。

3.甲方在接到产权办理通知后逾期____日未办理，视为违约，需支付乙方人民币叁拾万元整的违约金。

4.甲方不得单方面解除合同，否