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贝壳出租房屋购房合同5篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是贝壳出租房屋的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就购房事宜达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方所出售的房屋位于____________________(详细地址)。
2.房屋结构为____________________,建筑面积为_______平方米。
3.房屋所有权证编号为:____________________。
第二条交易价格及支付方式
1.双方同意,房屋的交易价格为人民币_______元(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起_______日内,支付定金人民币_______元;
(2)房屋过户手续办理完成后_______日内,支付剩余购房款人民币_______元。
第三条房屋交付
1.甲方应于乙方支付完购房款后的_______日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应确保房屋空置,且无任何形式的纠纷和抵押。
第四条产权登记及税费
1.甲方应提供必要的资料,协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
2.双方按照国家法律法规的规定缴纳各自应承担的税费。
第五条违约责任
1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续,应支付违约金人民币_______元。
2.若乙方未能按照约定支付购房款,应支付违约金人民币_______元。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
第六条争议解决
1.如双方因履行本合同发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同未涉争议的部分。
第七条附则
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的贝壳出租房屋(以下简称“该房屋”)的购房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:___________________
2.房屋面积:___________________平方米
3.房屋布局:___________________(如:两室一厅,三室两厅等)
4.附属设施:___________________(如:家具、电器等)
二、交易价格及支付方式
1.交易总价格:人民币______元(大写:___________________)。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元,余款在房屋过户手续完成后支付。
三、房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的___日内,将该房屋钥匙交付给乙方。
2.甲方应保证房屋空置,无租赁或其他使用状况。如因此导致乙方无法正常使用,甲方应承担违约责任。
四、房屋权属变更
1.甲方应保证对该房屋拥有完全产权,并保证在交易完成后,协助乙方完成房屋权属变更。
2.房屋权属变更所产生的税费,由甲乙双方按国家政策规定承担。
五、违约责任
1.若甲方在合同签订后反悔或不能按约定完成房屋权属变更、房屋交付等义务,应支付乙方违约金,并退还已支付的款项。
2.若乙方未按约定支付款项,应支付甲方违约金。
六、其他事项
1.甲方应保证所提供的房屋信息真实有效,包括但不限于房屋产权、面积、布局、设施等。
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