商铺租赁合同模板经典版5篇.docx

商铺租赁合同模板经典版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后，无息退还给乙方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证商铺的适租性，确保乙方能够正常、安全地使用商铺。

3.甲方应负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并按照约定的用途进行经营活动。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将商铺恢复原状并交还甲方。

八、合同的解除和终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权终止本合同。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺交还甲方，并结算清楚所有的费用。

九、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金。

2.若乙方在租赁期内擅自转租或转让商铺，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的行为导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米，具体范围包括______（商铺的具体范围）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，其中，首年租金为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第______日。

四、商铺的使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方自行负责商铺的装修、维护和管理，相关费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的结构和功能。如需改动，须征得甲方同意。

4.乙方应合理使用水电等资源，按时缴纳相关费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内正常使用。