宅基地转让共有人合同6篇.docx

宅基地转让共有人合同6篇

篇1

甲方（出让方）：______________身份证号码：___________________________

乙方（受让方）：______________身份证号码：___________________________

鉴于甲方拥有一块宅基地，与乙方共同拥有该宅基地的使用权，现甲方同意将其在该宅基地上的共有份额转让给乙方。为明确双方权益，防止纠纷，经甲、乙双方自愿协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：____________________________________________________。

2.宅基地面积：____________________________________________________。

3.共有情况：甲方与乙方共同拥有该宅基地的使用权。

二、转让内容

1.甲方自愿将其在该宅基地上的共有份额全部转让给乙方。

2.转让后，乙方将独自拥有该宅基地的使用权。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内将转让价款支付至甲方指定账户。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证所转让的共有份额是其合法拥有的，不存在权属纠纷。

2.甲方应在合同签署后办理相关手续，协助乙方完成宅基地使用权的变更登记。

3.甲方有义务向乙方提供与该宅基地相关的证明材料。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付转让价款。

2.乙方取得宅基地使用权后，应合法使用，不得违反国家法律法规及政策规定。

3.乙方有义务配合甲方办理相关手续，完成宅基地使用权的变更登记。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付转让价款，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方存在欺诈行为，导致乙方无法取得宅基地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价款及承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理宅基地使用权的变更登记，甲方应退还已支付的转让价款并承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

八、争议解决

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同为甲、乙双方自愿协商达成的真实意思表示，双方应共同遵守。

甲方（出让方）：______________（签字/盖章）

乙方（受让方）：______________（签字/盖章）

篇2

甲方（出让方）：______________身份证号码：_________________________

乙方（受让方）：______________身份证号码：_________________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的宅基地转让事宜达成如下协议，以兹信守。

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：_________________________。

2.宅基地面积：_________________________。

3.宅基地用途：居住用地。

4.宅基地共有人情况：本宅基地为甲方与共有人的共同财产，共有人包括但不限于_____________等。

二、转让事项

1.甲方自愿将本宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受。

2.转让后，乙方享有该宅基地的使用权，并承担相应义务。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币_____________元整。

2.支付方式：签订本协议后，乙方一次性支付转让价款给甲方。

四、共有人权益保障

1.甲方保证共有人知晓并同意本次转让事宜。

2.转让后，乙方应尊重并保障共有人的合法权益。

3.如因共有人原因导致本次转让产生纠纷，乙方有权向甲方追究违约责任。

五、宅基地权属证明及手续办理

1.甲方应提供宅基地权属证明文件，确保权属清晰。

2.转让后，甲方应协助乙方办理相关宅基地权属变更手续。

3.因甲方原因导致无法办理权属变更手续，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的转让价款。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责