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有关物业管理合同书6篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“物业”）实施专业化、一体化的物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型为：____________________（住宅区/商业区/综合物业等）；物业名称为：____________________；物业位置为：____________________；物业占地面积为：____________________平方米；物业建筑面积为：____________________平方米。

二、委托管理事项

甲方委托乙方对物业实施专业化的物业管理，包括但不限于以下事项：房屋管理、公共设施设备管理、公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。乙方应当根据法律、法规和行业规定以及本合同约定，履行相应的物业管理服务职责和义务。

三、物业管理服务期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期限为_____年，自_____年___月___日至_____年___月___日。合同期满，双方协商一致可续签本合同。

四、物业服务费用及相关费用管理

1.物业服务费用：甲方应当按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准根据物业类型、服务内容、服务标准等因素确定。

2.甲方应当按照约定向乙方缴纳物业服务费用，乙方应按照约定提供物业管理服务。物业服务费用支付方式、时间等详见附件。

3.其他相关费用：如车位管理服务费、水电公摊费用等，按照乙方公示的收费标准执行。

五、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1.甲方有权享有乙方提供的物业管理服务；

2.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的意见和建议；

3.甲方应当按照约定支付物业服务费用；

4.甲方应当积极配合乙方实施物业管理，共同营造良好的居住环境。

（二）乙方的权利义务

1.乙方有权按照约定收取物业服务费用；

2.乙方应当根据法律、法规和行业规定以及本合同约定，履行物业管理服务职责和义务；

3.乙方应当制定并执行物业管理方案，提供专业化的物业管理服务；

4.乙方应当建立物业服务档案，及时记录物业服务情况；

5.乙方应当对甲方的投诉及时响应并处理。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主）：_________________

乙方（物业管理公司）：_____________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________

物业类型：_________________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：_________________（详细地址）

物业面积：_________________（具体面积）

二、委托管理事项

1.房屋共有部分的维修、保养和管理服务。

2.公共设施和附属配套设施的使用、维修和保养。

3.公共区域的清洁、绿化和美化。

4.公共安全秩序维护。

5.车辆停放管理。

6.消防安全管理。

7.其他委托事项：_________________。

三、管理期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、管理服务质量

乙方应根据国家相关标准和行业规范，提供优质的服务，确保物业的安全、舒适、整洁和高效运行。具体服务质量标准附后。

五、管理费用及支付方式

1.甲方应按时支付物业管理费用，具体费用标准按照物价部门批准的价格执行。

2.支付方式：_________________（如月付、季付、年付等）。

3.甲方应按时缴纳其他由乙方代为收取的费用，如水电费、停车费等。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。

2.甲方应遵守物业管理规定，尊重乙方