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集资房房屋转让协议5篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有集资房的所有权,现甲方愿意将该房屋转让给乙方,乙方同意接受该房屋的转让。为明确双方权益,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋位于:____________________(详细地址)。
2.房屋性质:集资房。
3.房屋面积:____________________平方米。
4.房屋产权证号:____________________。
第二条转让价格及支付方式
1.双方同意,本次房屋转让的总价格为人民币________元整。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起5个工作日内,支付定金人民币________元整;
(2)甲方完成房屋过户手续后,乙方支付剩余款项人民币________元整。
第三条房屋权属变更
1.甲方应于本合同签订后30日内,积极配合乙方办理房屋产权变更手续。
2.产权变更所需费用由______方承担。
3.产权变更完成后,该房屋的产权归乙方所有。
第四条房屋交付
1.甲方应于本合同签订后______日内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应保证房屋内的水、电、气、通讯等设施完好无损。
3.房屋交付后,该房屋的管理、维护等费用由乙方承担。
第五条违约责任
1.若甲方未能按照本合同约定履行义务,视为违约,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币______元整。
2.若乙方未能按照本合同约定支付房款,视为违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币______元整。
3.若因甲方原因导致无法办理产权变更手续,甲方应退还乙方已支付的款项,并支付违约金人民币______元整。
第六条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
篇2
甲方(出让方):___________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(受让方):___________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方拥有一套集资房,现自愿将该房屋转让给乙方,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:___________________(详细地址)。
2.房屋性质:集资房。
3.房屋面积:__________平方米。
4.房屋权属证明文件:___________________(填写相关证明文件编号、名称等)。
二、转让价格及支付方式
1.双方商定房屋转让价格为人民币__________元整(大写:_____________________)。
2.乙方在签订本协议后__________日内向甲方支付定金人民币__________元整。
3.乙方在交易完成后,办理相关手续前支付完毕全部房款。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方在收到乙方支付的定金后,将房屋交付给乙方使用。
2.双方应在交易完成后,按照相关法律法规及政策规定,共同办理房屋产权过户手续。
3.过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照国家相关规定承担。
四、甲乙双方声明与保证
1.甲方保证所转让的房屋权属清晰,无纠纷、无抵押、无查封等情况。
2.甲方保证所收取的房屋转让款项合法、合规,不存在任何形式的违规行为。
3.乙方保证按照协议约定支付房屋转让款项,并遵守国家相关法律法规及政策规定。
五、违约责任及解决方式
1.若甲方违反协议约定,导致乙方无法取得房屋产权,甲方应退还乙方已支付的款项,并承担违约责任。
2.
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