上海二手房买卖合同样本7篇.docx

上海二手房买卖合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方和乙方就以下房产交易达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本合同：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：上海市___________区_____________路（街）____________号____________室。

2.房屋类型：____________。

3.建筑面积：____________平方米。

4.产权情况：该房产的产权属于甲方所有，产权清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余房款人民币______元整在房产过户完成后______个工作日内支付。

三、房产交付

1.甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用已结清。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.双方约定在交易过程中产生的税费由______方承担。

五、产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的______个工作日内办理产权过户手续。

2.过户过程中产生的费用由______方承担。

六、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房产或未按约定时间办理产权过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方在支付定金或剩余房款后未按约定时间完成支付，视为违约，已支付的定金或房款作为违约金赔付给甲方。

七、其他约定事项

1.甲方保证在交易过程中，该房产无任何纠纷，若因此产生纠纷由甲方承担全部责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市____________区____________路____________号的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________；

2.房屋面积：____________________________平方米；

3.房屋权属证明文件编号：_____________________________；

4.其他房屋详细信息：_________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的____日内将该房屋腾