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关于餐饮租赁合同通用版8篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有合法出租权的餐饮场所,乙方有意租赁该场所从事餐饮业务,为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的餐饮场所出租给乙方,具体地址为:____________________。
2.租赁场所的面积为____平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,乙方应将租赁场所交还甲方,如需续租,应在租赁期限届满前六个月提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付人民币____元(大写:____元整),租金支付时间应在本协议签署后的第一个月内及之后的每个月的第___天。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、用途及经营要求
1.乙方承租该场所仅作为餐饮用途。
2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。
3.乙方应保证食品卫生安全,确保消费者的健康权益。
4.乙方应遵守消防安全规定,确保场所的消防安全。
五、装修及改建
1.乙方在不影响场所结构安全的前提下,有权对租赁场所进行装修和装饰,但应事先向甲方提交装修方案,经甲方同意后方可进行。
2.租赁期满后,乙方对租赁场所的装修和装饰应恢复原状或无偿移交甲方。如因乙方擅自装修或改变建筑结构造成的安全问题,由乙方承担全部责任。
六、甲方的权利和义务
篇2
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方餐饮场所事宜达成以下协议,为明确双方权利和义务,保障双方合法权益,特订立本合同。
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其拥有的餐饮场所(以下简称“租赁物”)出租给乙方,租赁物位于__________(详细地址)。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。
3.2租金支付方式:每_____个月支付一次,每次支付人民币_____元(大写:_____元整)。乙方应在每次支付期限前___日内将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及经营方式
4.1乙方租赁本餐饮场所用于经营__________(餐饮业态),未经甲方同意,乙方不得擅自改变租赁物的用途。
五、租赁物的交付与返还
5.1甲方应于本合同生效之日起___日内将租赁物交付给乙方,并确保租赁物符合经营餐饮的要求。
5.2租赁期限届满,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的良好状态。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应确保租赁物符合经营餐饮的要求,并保证租赁物的安全。
(3)甲方应协助乙方处理与经营有关的事务,包括但不限于工商注册、税务申报等。
(4)甲方应遵守法律法规,不得干预乙方的正常经营。
篇3
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方愿意将拥有的餐饮场所出租给乙方使用,乙方愿意承租并经营餐饮业务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮场所(以下简称“租赁物”)出租给乙方,乙方仅可将租赁物用于经营餐饮业务。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,乙方应将租赁物交还甲方。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为______元(大写:______元整)。租金支付方式及期限如下:______。
四、保证金
4.1乙方应在合同签订之日起___日内向甲方支付保证金______元(大写:___
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