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不动产典权设定借款合同范本简单版7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其不动产设定典权并借款事宜，经友好协商，特订立本合同。

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，期限为____年/月。

3.不动产典权设定：甲方将其所有的位于____________________的不动产（产权证号：______）设定为本次借款的典物，以确保乙方债权的实现。

二、借款利率及还款方式

1.借款利率：本次借款的年利率为____%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

三、典物权利与义务

1.典物保管：甲方应妥善保管典物，不得擅自转让、出租、抵押典物，不得实施其他损害乙方利益的行为。

2.典物保险：甲方应为典物购买保险，并将乙方列为附加被保险人，确保典物的安全。

四、甲方的保证与承诺

1.甲方保证所提供的借款申请材料真实、完整、合法、有效。

2.甲方承诺按照本合同约定按时足额还款，如未能按时还款，应承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供真实的借款申请材料，并进行审查。

2.乙方有权监督甲方的借款使用情况和典物的保管情况。

3.乙方应按照本合同约定发放借款。

六、违约责任

1.甲方如未能按照本合同约定按时足额还款，应按照逾期未还金额的____%向乙方支付违约金。

2.甲方如擅自转让、出租、抵押典物，或实施其他损害乙方利益的行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，除非经甲、乙双方协商一致并达成书面协议，不得随意变更或解除。

2.在本合同有效期内，甲、乙双方均可向另一方提出变更或解除本合同的请求，但应在合理期限内提前通知对方。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：____________________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（贷款人）：__________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方因个人需求，需要向乙方借款，并愿将自身不动产作为典物设定典权交由乙方占有，以作为偿还债务的保证。经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本不动产典权设定借款合同。

第一条借款事项

1.借款金额：人民币大写__________________元整（小写：__________元）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体日期以双方实际资金到账时间为准。

3.借款利率：年利率为______，自借款实际到账之日起计算利息。

第二条不动产典物设定事项

1.甲方将位于_______________的不动产（房屋或土地）作为本合同的典物，同意交由乙方占有并设定典权。不动产具体信息为：产权证号__________，面积__________平方米。

2.甲方应保证该不动产无权利纠纷，无其他质押权，并保证已经取得了产权人的同意，具备完全处分权。若因甲方原因导致乙方无法取得典权，甲方应承担违约责任。

第三条还款事项及方式

1.还款金额：甲方应偿还本金及利息共计人民币大写__________________元整（小写：__________元）。

2.还款期限：按照双方约定的借款期限进行还款。

3.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额，将款项支付至乙方指定的账户。若甲方逾期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

第四条典权行