广州二手房买卖合同书范本7篇.docx

广州二手房买卖合同书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于广州市的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于广州市_____区_____路_____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋面积、户型、产权年限等。

2.甲方承诺其对该房屋拥有完全的所有权，并已得到所有共有人的授权，有权进行合法出售。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_____元整给甲方；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起___日内，乙方支付剩余房款人民币_____元整给甲方。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应当在乙方支付完房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。

2.双方应当在交付房屋后的___日内，共同办理房屋过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后违约不售，则需返还双倍定金给乙方。若乙方在支付定金后违约不买，则甲方有权没收定金。若甲乙双方均不存在违约情况，则定金在房屋交付时转为购房款。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于广州市的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于广州市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______平方米，房屋结构______，房屋所有权证号______。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币______元整（￥______元）。

（2）甲乙双方完成房屋过户手续后______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款并办理完房屋过户手续后的______个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，该房屋内的附属设施及设备完好，并说明使用状况。

四、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定，缴纳与该房屋交易相关的税费。

2.甲方应承担该房屋交易过程中的个人所得税、营业税等税费；乙方应承担契税、印花税等税费。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照本合同约定履行相关义务，则应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的定金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.甲乙双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲乙双方应在签订本合同后______个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商