民间借贷房屋抵押合同7篇.docx

民间借贷房屋抵押合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方以房屋作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方将其合法拥有的房屋作为本次借款的抵押物，房屋位于______________________，权证字号为____________，建筑面积为_______平方米。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清借款本金及利息为止。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的完好无损。如因甲方原因导致抵押物损毁或价值减少，甲方应负责赔偿乙方的损失。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。具体还款计划如下：（请根据实际情况填写）

2.逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权对逾期部分收取罚息，罚息利率为原利率上浮百分之______。

四、违约责任

1.若甲方未按照合同约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若因甲方原因导致抵押物无法处置或处置所得不足以清偿债务，甲方应承担剩余债务的清偿责任。

3.若乙方未按合同约定及时交付借款，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付相应的违约金。

五、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.双方在履行本合同过程中应遵守中国的相关法律法规。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：乙方（出借人）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：日期：

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，为保障双方权益，经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，达成如下民间借贷房屋抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款用途：仅限于用于__________。（需具体说明用途）

3.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于__________（地址）的房产作为本借款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方确认，抵押物评估价值为人民币__________元整。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至借款本息及其他费用清偿完毕之日止。

三、还款方式及违约责任

1.甲方应按照合同约定的期限和方式偿还借款本息。

2.还款方式：（选择适用方式填写）

（1）一次性偿还；

（2）分期偿还，具体还款计划如下：（需详细列明每期还款金额和时间）。

3.违约责任：

（1）如甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

（2）甲方需支付逾期还款利息，利率按照合同约定的利率上浮__%。

（3）若甲方严重违约，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、费用承担

1.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，各自承担相应税费。

2.甲方应承担与本次借款有关的所有费用，包括但不限于评估费、登记费等。

五、抵押物保险及保管

1.甲方应对抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。

2.抵押物的保管由甲方负责，乙方有权对抵押物的保管情况进行检查。

六、合同的变更与解除