离婚双方房产权益调整协议样本(2024版).doc

离婚双方房产权益调整协议样本(2024版)

本合同目录一览

1.房产权益调整协议

1.1房产概述

1.1.1房产位置

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权

1.2房产权益调整

1.2.1房产分割方式

1.2.2房产分配比例

1.2.3房产过户手续

2.房产权益转让

2.1房产转让条件

2.2房产转让方式

2.2.1买卖方式

2.2.2赠与方式

2.2.3继承方式

2.3房产转让税费

3.房产权益处置

3.1房产处置条件

3.2房产处置方式

3.2.1出售

3.2.2出租

3.2.3抵押

3.3房产处置收益分配

4.房产权益债务处理

4.1房产债务概述

4.2房产债务承担方式

4.2.1共同承担

4.2.2分别承担

4.3房产债务清偿

5.房产权益争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1和解

5.1.2调解

5.1.3诉讼

5.2争议解决主体

6.房产权益的监督与执行

6.1房产权益监督

6.2房产权益执行

6.2.1房产权益转让执行

6.2.2房产权益处置执行

7.房产权益的变更与终止

7.1房产权益变更

7.2房产权益终止

8.双方的权利与义务

8.1双方的权利

8.2双方的义务

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决主体

12.合同的监督与执行

12.1合同监督

12.2合同执行

13.合同的变更与终止

13.1合同变更

13.2合同终止

14.双方的全权代表

14.1代表资格

14.2代表权限

第一部分：合同如下：

1.房产权益调整协议

1.1房产概述

1.1.1房产位置：北京市朝阳区路号房产，具体地址以房产证载明为准。

1.1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。

1.1.3房产所有权：该房产的所有权归甲方（男方）和乙方（女方）共同所有，按照本合同约定进行权益调整。

2.房产权益调整

2.1房产分割方式：甲方和乙方同意按照各自持有房产份额的比例进行房产分割。

2.2房产分配比例：甲方和乙方各自持有该房产的一半份额，即50%的房产权益归甲方所有，另外50%的房产权益归乙方所有。

2.3房产过户手续：甲方和乙方应当共同办理房产过户手续，将各自持有的房产份额过户至各自的名下。过户手续包括但不限于提供身份证明、房产证、离婚证等相关文件，并承担相关税费。

3.房产权益转让

3.1房产转让条件：甲方和乙方在离婚后，任何一方在未经另一方书面同意的情况下不得将房产权益转让给第三方。

3.2房产转让方式

3.2.1买卖方式：如甲方或乙方希望将房产权益转让给第三方，应通过买卖方式进行，并按照双方约定的比例分配转让所得。

3.2.2赠与方式：如甲方或乙方希望将房产权益赠与子女，应书面通知另一方，并按照双方约定的比例分配赠与所得。

3.2.3继承方式：如甲方或乙方因继承原因获得房产权益，应书面通知另一方，并按照双方约定的比例分配继承所得。

3.3房产转让税费：甲方和乙方应按照法律规定承担房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.房产权益处置

4.1房产处置条件：甲方和乙方在离婚后，任何一方在未经另一方书面同意的情况下不得对房产进行出售、出租或抵押等处置行为。

4.2房产处置方式

4.2.1出售：如甲方或乙方希望出售房产，应通过买卖方式进行，并按照双方约定的比例分配出售所得。

4.2.2出租：如甲方或乙方希望出租房产，应书面通知另一方，并按照双方约定的比例分配租金收入。

4.2.3抵押：如甲方或乙方希望将房产抵押给第三方，应书面通知另一方，并按照双方约定的比例分配抵押所得。

4.3房产处置收益分配：甲方和乙方应按照双方约定的比例分配房