离婚房产分割协议模板（2024年新版）.doc

离婚房产分割协议模板（2024年新版）

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产坐落

1.2房产面积

1.3房产所有权

2.双方基本情况

2.1甲方基本情况

2.2乙方基本情况

3.房产分割方式

3.1房产分割原则

3.2房产分割比例

3.3房产分割时间

4.房产过户手续

4.1过户手续办理方

4.2过户手续费用承担

4.3过户手续办理时间

5.房产分割后的权益

5.1甲方权益

5.2乙方权益

6.房产分割后的债务处理

6.1房产分割后的债务承担

6.2债务偿还方式

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1房产分割后的物业管理

10.2房产分割后的维修责任

11.双方签字

11.1甲方签字

11.2乙方签字

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2双方身份证明复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产坐落：北京市海淀区路号房屋，房产证号：。

1.2房产面积：该房屋建筑面积为X平方米。

1.3房产所有权：甲方（姓名）持有该房屋的70%所有权，乙方（姓名）持有该房屋的30%所有权。

2.双方基本情况

2.1甲方基本情况：甲方（姓名），身份证号：，住址：。

2.2乙方基本情况：乙方（姓名），身份证号：，住址：。

3.房产分割方式

3.1房产分割原则：按照双方实际贡献和需求进行分割。

3.2房产分割比例：甲方分得房产的70%，乙方分得房产的30%。

3.3房产分割时间：本协议签订后10个工作日内完成房产分割过户手续。

4.房产过户手续

4.1过户手续办理方：双方共同办理房产过户手续。

4.2过户手续费用承担：过户手续费用由双方共同承担。

4.3过户手续办理时间：本协议签订后10个工作日内到不动产登记中心办理过户手续。

5.房产分割后的权益

5.1甲方权益：甲方分得的房产归甲方所有，甲方享有该房产的一切权益。

5.2乙方权益：乙方分得的房产归乙方所有，乙方享有该房产的一切权益。

6.房产分割后的债务处理

6.1房产分割后的债务承担：双方按照分割比例承担房产分割后的债务。

6.2债务偿还方式：债务将通过双方协商确定的方式进行偿还。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：甲方违反本协议的约定，应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的20%。

7.2乙方违约责任：乙方违反本协议的约定，应向甲方支付违约金，违约金为房产价值的20%。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：中华人民共和国省市区。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并书面签署。

9.3合同解除条件：除非法律或本合同另有规定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。

10.其他约定

10.1房产分割后的物业管理：双方同意将房产分割后的物业管理事宜委托给第三方物业公司，具体事宜由双方另行商定。

10.2房产分割后的维修责任：房产分割后，各自分得的房产部分的维修责任由各自承担。

11.双方签字

11.1甲方签字：

11.2乙方签字：

12.合同附件

12.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，该复印件与原件具有同等法律效力。

12.2双方身份证明复印件：本合同附件中包含甲乙双方的身份证明复印件，该复印件与原件具有同等法律效力。

13.合同签订日期：

14.合同签订地点：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证复印件：作为合同附件，应清晰展示房产证的正本内容，包括房产所有权人、房产坐落、房产面积等信息。

2.双方身份证明复印件：作为合同附件，应清晰展示甲乙双方的身份证明正本内容，包括姓名、性别、身份证号码、住址等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

1.甲方违约行为及责任认定：

若甲方未能按照协议约定的时间完成房产分割过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的20%。

若甲方违反合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。

示例说明：若甲方未能在约定的10个工作日内完成房产分割过户手续，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为房产价值的20%。

2.乙方违约行