2024年关于商场租赁合同参考模板（二篇）.docxVIP

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2024年关于商场租赁合同参考模板

出租人（甲方）：_______________________

承租人（乙方）：_______________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，为确保甲乙双方的权利和义务得以明确，双方经平等、自愿协商，达成以下合同条款：

第一条：甲方同意将其位于_______________________的摊位，面积共计_______________________平方米，出租给乙方，用于在甲方店内进行商业经营活动。

第二条：租赁期限共计_______________________年零_______________________个月，自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。甲方将在租赁起始日将摊位交付乙方使用，并于租赁期满时收回。

第三条：租金为每月_______________________元（如有国家规定，则按国家规定执行；若无国家规定，则由双方协商确定）。租金交纳期限为_______________________。

第四条：乙方在租赁期间，如有下列情形之一，甲方有权随时终止合同并收回摊位：

1.擅自将承租摊位转租、转让或转借给第三方；

2.利用所租摊位进行非法活动，损害公共利益；

3.严重违反相关部门的规定或甲方单位的管理制度；

4.给甲方造成严重不良影响；

5.拖欠租金累计达_______________________个月。

2024年关于商场租赁合同参考模板（二）

根据国家相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就甲方拥有的商铺租赁给乙方事宜，达成如下合同：

第一条租赁商铺的基本信息

甲方出租的商铺位于______（地址），面积为______平方米（m2）。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金与支付方式

1.乙方每月需支付租金人民币900元，于每月的______日（如遇当月无该日，则支付至当月最后一天）以现金形式支付。

2.乙方在签署本合同后，需缴纳押金人民币3000元。合同终止时，在乙方结清租金、水电费、电话费等所有费用后，甲方将退还押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在租赁期间对房屋及相关设备造成损害，甲方有权从押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条费用承担

1.工商管理费及税金由甲方每月自行向相关部门缴纳。

2.租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费用由乙方承担；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费用亦由乙方承担，但正常磨损除外。

第五条合同变更

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前1个月通知乙方。房产所有权转移后，第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利并承担原甲方的义务。

2.乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利并承担乙方的义务。

第六条乙方的责任

1.乙方应按时支付租金及其他费用，如无故拖欠，视为违约，甲方有权收回房屋并不退还押金。

2.双方应在合同终止前提前一个月通知对方是否终止合同。

3.乙方应妥善保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），未经甲方同意不得擅自改变房屋结构及用途。如有损坏，应负责恢复原状或承担维修费用。

4.乙方如需在租赁房屋内安装超过电表负荷的设备、仪器或机械，须征得甲方同意并办理相关手续，费用自理。因未办理手续而产生的事故或罚款由乙方承担。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及全部设备、设施在适宜使用的清洁、良好状态下交还甲方（自然折旧除外）。逾期不搬迁的，甲方有权自行处理并保留要求乙方赔偿相关费用的权利。

6.乙方应确保租赁房屋用于商业用途并遵守国家法律法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

第七条甲方责任

1.甲方负责租赁期间本合同约定期内设施的维修保养及结构性维修。

2.甲方保证乙方在租赁期内合法经营不受干扰。

第八条优先权与不可抗力

1.合同期满后如甲方需继续出租房屋，在同等条件下乙方享有优先权（租金可随社会物价指数变动适当调整）。

2.若因不可抗力导致乙方无法使用租赁房屋且双方同意无法修复使用的，本合同自然终止互不承担责任，甲方应无息退还乙方押金及预