离婚房产归属合同：2024年不动产分割方案.doc

离婚房产归属合同：2024年不动产分割方案

本合同目录一览

第一条不动产基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条离婚双方基本情况

2.1离婚双方姓名

2.2离婚双方身份证号码

2.3离婚双方婚姻登记日期

第三条房产归属

3.1房产归属方

3.2房产归属方证明文件

3.3房产归属方支付给另一方的补偿金额

第四条房产过户手续

4.1房产过户所需材料

4.2房产过户费用承担方

4.3房产过户完成时间

第五条房产分割后的权益

5.1房产分割后的使用权

5.2房产分割后的收益权

5.3房产分割后的维修责任

第六条房产分割后的债务处理

6.1房产分割后的债务承担方

6.2房产分割后的债务偿还方式

第七条合同的履行和违约责任

7.1双方履行合同的义务

7.2违约方的责任

第八条争议解决方式

8.1双方发生争议时的解决方式

8.2争议解决的费用承担方

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的生效和终止

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

第十一条双方声明和承诺

11.1双方对房产归属的真实性和合法性声明

11.2双方对合同内容的真实性和完整性的承诺

第十二条其他约定

12.1双方其他约定的内容

第十三条合同的附件

13.1房产证复印件

13.2双方身份证明复印件

13.3其他相关证明材料

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3双方签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条不动产基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号住宅小区栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋所有权证号：京（）不动产权第号

第二条离婚双方基本情况

2.1离婚双方姓名：甲方X，乙方X

2.2离婚双方身份证号码：甲方身份证号码，乙方身份证号码

2.3离婚双方婚姻登记日期：年月日

第三条房产归属

3.1房产归属方：根据双方协商，房产归甲方所有

3.2房产归属方证明文件：房产所有权证复印件，作为本合同附件一

3.3房产归属方支付给另一方的补偿金额：甲方同意一次性支付给乙方人民币万元整，作为房产归属的补偿

第四条房产过户手续

4.1房产过户所需材料：双方身份证明原件及复印件、房产所有权证原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件等

4.2房产过户费用承担方：过户费用由甲方承担

4.3房产过户完成时间：双方应自本合同签订之日起个工作日内，共同前往不动产登记中心办理过户手续，确保过户手续在个月内完成

第五条房产分割后的权益

5.1房产分割后的使用权：房产分割后，甲方拥有该房产的居住使用权，乙方无权居住和使用该房产

5.2房产分割后的收益权：房产分割后的出租、出售等产生的收益，归甲方所有

5.3房产分割后的维修责任：甲方负责房产分割后的维修和保养工作

第六条房产分割后的债务处理

6.1房产分割后的债务承担方：房产分割后的债务由甲方承担

6.2房产分割后的债务偿还方式：甲方应按照法院判决或者双方协商的方式，按时偿还债务

第七条合同的履行和违约责任

7.1双方履行合同的义务：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务

7.2违约方的责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金和赔偿金额，双方可在本合同中约定。

第八条争议解决方式

8.1双方发生争议时的解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的费用承担方：诉讼费用按照法律规定由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件：合同的变更须经双方协商一致，并书面签署变更协议。

9.2合同解除的条件：在合同履行过程中，发生不可抗力或者其他法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。解除合同的，应按照双方约定或者相关法律规定处理房产归属和债务等问题。

第十条合同的生效和终止

10.1合同生效的条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同终止的条件：合同履行完毕或者依法解除合同的，合同即行终止。

第十一条双方声明和承诺

11.1双方对房产归属的真实性和合法性声明：双方确认房产归甲方所有，并保证房产过户手续的合法性。

11.2双方对合同内容的真实性和完整性的承诺：双方确认合同内容真实、完整，无任何虚假陈述或者隐瞒重要事实。

第十二条其他约定

12.1双方其他约定的内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合