离婚房产转移标准协议书(2024年版).doc

离婚房产转移标准协议书(2024年版)

本合同目录一览

1.房产转移概述

1.1房产描述

1.2房产所有权转移

1.3房产共有权转移

2.离婚协议的效力

2.1双方同意

2.2法院判决

2.3协议生效条件

3.房产转移的条件

3.1双方共同申请

3.2房产价值评估

3.3税务处理

4.房产过户手续

4.1办理过户所需材料

4.2过户流程

4.3过户费用

5.房产转移的时间

5.1双方约定时间

5.2法院判决时间

5.3特殊情况处理

6.房产转移后的权益

6.1房产使用权

6.2房产收益权

6.3房产处置权

7.房产转移的违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.合同的效力与终止

10.1合同效力

10.2合同终止

10.3终止后的权益处理

11.双方的权利与义务

11.1房产转移方的权利与义务

11.2房产接收方的权利与义务

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约必威体育官网网址责任

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

13.3诉讼语言

14.其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修改

14.3合同的解释

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1本合同涉及的房产位于【具体地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋面积：【建筑面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房屋用途：【房屋用途】。

1.2房产现状：【房产现状描述】，包括但不限于房屋的装修情况、附属设施等。

1.3房产的权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

第二条房产所有权转移

2.1双方同意，本合同签订后，房产所有权归【房产转移方姓名】所有。

2.2房产所有权转移应依照中国法律规定的程序进行，包括但不限于房产过户手续的办理。

2.3房产所有权转移过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定承担。

第三条房产共有权转移

3.1如房产为共有财产，双方同意在本合同签订后，【房产共有方姓名】将其共有权全部转移给【房产转移方姓名】。

3.2共有权转移应依照中国法律规定的程序进行，包括但不限于房产过户手续的办理。

3.3共有权转移过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定承担。

第四条离婚协议的效力

4.1双方在此确认，本合同是双方真实意思表示，且符合《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定。

4.2本合同经双方签字或者盖章后生效，对双方具有法律约束力。

4.3本合同的生效条件是双方离婚手续的完成。

第五条房产转移的条件

5.1双方应在离婚手续完成后【具体时间】内共同申请房产转移。

5.2房产转移前，应由双方共同委托具有资质的房产评估机构对房产进行价值评估。

5.3房产转移过程中涉及的税务处理，应依照中国税法及相关法律法规的规定进行。

第六条房产过户手续

6.1双方应在合同约定的时间内，向房产登记机构提交办理过户所需的材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、共有权证明等。

6.2过户流程应依照中国房产登记法律法规的规定进行。

6.3过户费用由双方按照法律法规的规定承担。

第七条房产转移后的权益

7.1房产转移后，【房产转移方姓名】拥有房产的使用权、收益权和处置权。

7.2房产的使用权归【房产转移方姓名】所有，【房产转移方姓名】有权按照自己的意愿使用、出租或者出售该房产。

7.3房产的收益权归【房产转移方姓名】所有，包括但不限于房产的租金、增值收益等。

7.4房产的处置权归【房产转移方姓名】所有，【房产转移方姓名】有权根据自己的需要出售、赠与或者抵押该房产。

第八条房产转移的违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致房产转移不能完成或者造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。

8.3违约金的计算按照双方约定的标准或者根据法律规定进行。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3诉讼过程中，双方应遵守法院的命令，履行相应的诉讼义务。

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同的解除需双方共同协商决定，并签订书面解除协议。

10.3合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的内容履行相应的义务。

第十一条合同的效力与终止

11.1本合同自双方签