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租房合同协议书范本推荐5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,以兹信守:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所拥有的房屋出租给乙方,房屋位于____________________(详细地址)。
2.房屋类型为____________(如公寓、别墅、商铺等),面积为____________平方米。
3.房屋内现有装修、设施、设备情况详见附件《房屋设施及物品清单》。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式为______(如每月、每季度、每半年等)一付,乙方应在每次付款期限前向甲方支付下一期的租金。
3.租金总额为固定金额,还是根据房屋面积、市场行情等因素确定的可调整金额,已在本合同明确。
四、押金
1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元(大写:______元整)。
2.押金在租赁期满或合同终止时,扣除应付费用后无息退还。
3.如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构。
2.乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,应负责修复或赔偿。
3.甲方应确保房屋及设施的正常使用安全,承担房屋主体结构的安全责任。
4.租赁期间发生的房屋维护及大型维修费用由甲方承担,日常小修小补由乙方负责。
六、合同解除与违约责任
1.若乙方未按时支付租金或押金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即交还房屋。
2.若乙方有转租、群租或其他违反本合同约定的行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方,并采取措施防止损失扩大。
4.合同解除后,乙方应将房屋恢复原状(除正常磨损外),并按时交还甲方。如乙方继续占用房屋,甲方有权收取占用期间的租金。若乙方拒绝交还房屋,甲方可通过法律途径解决。
七、其他约定事项
1.甲乙双方均有权对对方的行为进行监督,如发现有违法行为或违反本合同约定的行为,均可向有关部门投诉或起诉。
2.本合同未尽事宜,双方可协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。
篇2
本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方签订:出租方(以下简称甲方):[出租方姓名],承租方(以下简称乙方):[承租方姓名]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议:
一、租赁房屋概况
甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方,房屋位于[具体地址],房屋类型为[类型](公寓/住宅/商铺等),建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方在充分了解所租房屋状况后,自愿承租该房屋。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额]元整(大写:[汉字大写金额])。租金支付方式为每[支付周期](月/季/半年等)一付,每次支付人民币[每次支付金额]元整(大写:[汉字大写金额])。首次租金支付时间为XXXX年XX月XX日。乙方需在每个支付周期到期前XX天支付下一期的租金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护、保养及一般维修。
3.甲方在租赁期内负责房屋的大的修缮工作,并保证房屋结构和基本设施的正常使用。
4.乙方不得擅自转租、转借所租房屋。
五、押金
乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整(大写:[汉字大写金额])。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应违约金后,退还剩余押金。
六、双方权利和义务
1.甲方有权按协议收取租
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