金融合同个人住房借款合同范本8篇.docx

金融合同个人住房借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_______元整（大写：_________圆整）。

2.借款用途：用于购买自住用房。甲方在此确认所借款项将专款专用，不得挪作他用。

3.借款期限：自乙方贷款发放之日起至______年______月______日止。具体贷款发放日以乙方转账凭证记载日期为准。

4.贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方通知为准。如遇利率调整，按有关规定执行。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法按月还款，具体还款计划详见附件《还款计划表》。

2.逾期还款：甲方若未按照约定时间还款，应按照规定支付逾期罚息。逾期罚息利率在原贷款利率基础上加收一定百分比。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，但应提前通知乙方并征得乙方同意。提前还款部分不收取违约金。

三、保证与担保条款

1.甲方以所购房屋作为本贷款的抵押物，并在房屋产权证办理完毕后办理抵押登记手续。

2.甲方必须维护抵押物的完好，如有损坏或遗失，需立即通知乙方并承担相应责任。

3.甲方如连续三期或累计六期未按时足额还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、合同变更与解除条款

1.若因甲方原因需要变更合同内容，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。

2.若发生下列情况之一，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有未偿贷款及产生的利息、罚息等：

（1）甲方违反国家法律法规或本合同的有关规定；

（2）甲方有丧失偿债能力或其他可能导致乙方无法实现债权的情况。

五、违约责任条款

1.若甲方未按照约定时间还款，应按照规定支付逾期罚息。若逾期时间超过三个月，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。

3.若因甲方违反本合同的其他约定导致乙方无法实现债权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因购买个人住房所需，向乙方申请借款，乙方同意贷款给甲方，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成以下协议：

第一条借款金额及用途

一、借款金额：人民币（大写）____________________元整。

二、借款用途：用于购买个人住房。甲方应提供真实、有效的购房合同或其他相关证明材料。

第二条借款期限

一、借款期限自本协议生效之日起至_____________（具体日期）止。

二、乙方将在本协议生效后及时将借款金额支付至甲方指定账户。

第三条利率及还款方式

一、借款利率：按照乙方公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

二、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还借款本金及利息。

三、罚息：如甲方未能按时足额还款，乙方有权对逾期部分收取罚息。

第四条担保及保证

一、甲方应提供符合乙方要求的担保，确保乙方贷款安全。担保方式可以是房产抵押、质押或其他乙方认可的方式。

二、甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，如有变更，应及时通知乙方。

三、甲方应积极配合乙方进行贷款审查、资金监管等各项工作。

第五条双方权利和义务

一、甲方的权利和义务：

（一）甲方有权按照约定使用借款。

（二）甲方有义务按时足额偿还借款本息。

（三）甲方应配