以房抵债协议2024年版6篇.docx

以房抵债协议2024年版6篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因各种原因无法偿还债务，双方经友好协商，就乙方以房产抵偿甲方债务事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

双方确认，乙方在协议签订日前对甲方负有债务，因乙方财务状况困难，无法以现金方式偿还债务。为妥善解决债务问题，乙方同意以其所拥有的房产（以下简称“抵押房产”）抵偿部分或全部债务。本协议旨在明确双方权益，规范双方行为，确保以房抵债的合法性和有效性。

二、抵债房产情况

乙方用于抵债的房产位于____________________（地址），产权明晰，无争议。房产具体情况如下：

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.产权证明文件编号：____________

4.面积及其他相关情况：__________

三、抵债金额与债务清偿

1.双方共同确认，抵债房产的估值为人民币______元。

2.乙方以抵债房产的全部价值或部分价值来清偿甲方债务。具体抵债金额及债务余额，双方已共同确认并记录在附件中。

3.甲方对乙方的债权金额扣除抵债金额后，乙方应在约定时间内偿还剩余债务。

四、房产交付及过户

1.本协议签订后，乙方应将抵债房产的产权证明文件及其他相关文件交付给甲方。

2.双方应在本协议签订后的___个月内，办理完毕抵债房产的过户手续。

3.过户费用由乙方承担。

五、保证与承诺

1.乙方保证抵债房产无任何形式的权利瑕疵，包括但不限于所有权纠纷、抵押权、租赁权等。

2.双方保证在履行本协议过程中诚实守信、相互协作，共同办理抵债房产的过户手续。

3.双方承诺本协议内容真实、合法、有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定交付抵债房产或办理过户手续，甲方有权要求乙方继续履行义务并承担违约责任。

2.若甲方违反本协议约定，未按照约定接受抵债房产或未履行相关义务，乙方有权追究甲方的违约责任。

3.因一方违约导致本协议无法履行或解除的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

七、法律适用与争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。附件为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：____________________（签字）

乙方（债务人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（债权人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：_______________________

乙方（债务人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：_______________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，经双方友好协商，就乙方以其名下房产（以下简称“抵押物”）抵偿甲方债务事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

双方同意以诚信、公平、公正的原则，通过以房抵债的方式解决债务问题，实现双方权益的合法保护。

二、债权确认

1.甲乙双方确认，截至本协议签署之日，乙方对甲方负有如下债务：

（1）债务种类：_______________________

（2）债务金额：人民币（大写）_______________________元整（小写：__________元）。

2.双方同意，本协议签署后，甲方对乙方的债