私人住宅租赁合同规范文本2024年通用.doc

私人住宅租赁合同规范文本2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

1.4租赁物的附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

5.2租赁物的维护责任

5.3装修和改造的限制

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险责任

7.1出租人的保险责任

7.2承租人的保险责任

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.2转租的条件

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于【具体地址】，包括但不限于【具体门牌号】等。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为【具体面积】平方米，包括【具体房间数】间卧室，【具体间数】间浴室，【具体间数】间厨房，以及【具体间数】间其他房间。

1.3租赁物的结构

租赁物为【建筑结构类型】，拥有【具体楼层数】层，以及【具体数量】个停车位。

1.4租赁物的附属设施

租赁物附属设施包括但不限于【具体设施1】，【具体设施2】，【具体设施3】等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【具体日期】起。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【具体日期】止。

2.3租赁期限的延长条件

租赁期限如需延长，应在本合同到期前【具体天数】内，由双方协商一致并书面同意。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【具体金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期

租金应于每月的【具体日期】前支付。

3.4租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应支付【具体金额】元作为押金。

4.2押金退还条件

出租人在扣除维修费用、损害赔偿等费用后，应在合同终止后【具体天数】内退还剩余押金。

4.3押金退还日期

押金退还日期为合同终止后【具体日期】。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。

5.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.3装修和改造的限制

未经出租人书面同意，承租人不得对租赁物进行装修、改造或其他结构上的改动。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、中央空调、热水器等主要设施的维修和保养。

6.2承租人的维修责任

承租人应负责租赁物的小型维修和日常保养，包括但不限于灯具、水龙头、阀门等小型设施的维修和保养。

第八条转租

8.1承租人的转租权利

8.1.1获得出租人书面同意；

8.1.2转租给的第三方应符合出租人的要求，并经过出租人认可；

8.1.3承租人应确保转租行为不违反本合同的任何条款。

8.2转租的条件

8.2.1转租期限不得超过本合同剩余期限；

8.2.2承租人应确保第三方按期支付租金，如有欠付，承租人应承担相应责任；

8.2.3承租人应负责与第三方协商租赁事宜，并承担因转租产生的所有费用。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

任何一方在合同履行期间，提前终止本合同的条件如下：

9.1.1双方协商一致；

9.1.2出租人出售租赁物，且承租人同意；

9.1.3承租人严重违反本合同条款，出租人要求解除合同。

9.2提前终止合同的违约金

提前终止合同的一方应支付给对方【具体金额】元的违约金。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人的违约责任

承租人违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.1.