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标准商铺租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于________________（商铺地址）。商铺的具体面积、格局及附属设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为________元（大写：________）。

2.租金支付方式：________（如：每季/每半年支付一次等）。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元（大写：____）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无不履行合同义务的情形，甲方应在租赁期满之日起____日内将保证金全额退还乙方。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应交付商铺前确保商铺及其附属设施处于良好状态。

3.甲方应对商铺的保安、消防等工作负责，确保商铺的安全使用。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需改动，应事先征得甲方同意。

八、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于担保等行为，甲方有权立即解除本合同。

九、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元。

2.如乙方在租赁期内擅自改变商铺的结构和功能，应承担修复费用，并支付违约金。

3.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________日期：____年____月____日

乙方（签字）：________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方拥有的商铺租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺建筑面积为______平方米。商铺的装修、设施、设备等情况详见附件《商铺交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次租金。每次租金为______元人民币。

2.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前______日支付下期租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按未支付租金总额的______%向甲方支付违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。如需装修，需提前告知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

2.乙方在租赁期内承担商铺的水