私人土地抵押贷款合同范本 2024年适用.doc

私人土地抵押贷款合同范本2024年适用

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1土地权属

1.2抵押物

1.3贷款人

1.4借款人

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利息

1.8还款方式

1.9抵押权

1.10违约

第二条土地权属确认

2.1土地权属证明

2.2土地用途

2.3土地面积

第三条抵押物设定

3.1抵押物范围

3.2抵押物价值评估

3.3抵押登记

第四条贷款金额与贷款期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

第五条利息计算

5.1利率

5.2计息方式

5.3利息支付时间

第六条还款方式

6.1还款计划

6.2还款来源

6.3提前还款

第七条抵押权的行使与限制

7.1抵押权行使

7.2抵押权限制

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人权利

8.2借款人义务

第九条贷款人的权利与义务

9.1贷款人权利

9.2贷款人义务

第十条违约责任

10.1借款人违约

10.2贷款人违约

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解

11.3仲裁

11.4诉讼

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

第十三条合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后果

第十四条合同的效力

14.1合同生效

14.2合同无效

14.3合同解除的效力

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1土地权属

为本合同所指的土地权属，是指借款人合法拥有并有权处分的土地使用权，该土地使用权已依法办理了土地使用权登记手续，土地使用权证号为【】。

1.2抵押物

为本合同所指抵押物，是指借款人将上述土地使用权设定为抵押，用于担保贷款本息的偿还。

1.3贷款人

1.4借款人

1.5贷款金额

为本合同所指贷款金额，是指贷款人同意向借款人提供的贷款本金，最高额为人民币【】（大写：【】元整）。

1.6贷款期限

为本合同所指贷款期限，是指贷款人同意向借款人提供的贷款本金的使用期限，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

1.7利息

为本合同所指利息，是指借款人按照本合同约定的利率和计息方式支付给贷款人的贷款利息。

1.8还款方式

为本合同所指还款方式，是指借款人按照本合同约定的还款计划和还款来源，分期偿还贷款本金和利息的方式。

1.9抵押权

为本合同所指抵押权，是指贷款人根据本合同的约定，在借款人未按期偿还贷款本息时，依法优先受偿的权利。

1.10违约

为本合同所指违约，是指借款人未按照本合同的约定履行还款义务，或者贷款人未按照本合同的约定履行贷款义务的行为。

第二条土地权属确认

2.1土地权属证明

借款人应向贷款人提供合法有效的土地使用权证或其他土地权属证明文件，以证实其对抵押物的所有权。

2.2土地用途

借款人应保证抵押土地的使用用途符合当地政府规定的用途，不得擅自改变土地用途。

2.3土地面积

抵押土地的实际面积应与土地使用权证上记载的面积一致，如有不符，应以土地使用权证上记载的面积为准。

第三条抵押物设定

3.1抵押物范围

抵押物范围包括抵押土地使用权及其地上建筑物、其他附着物和配套设施等。

3.2抵押物价值评估

抵押物的价值评估应由双方认可的具有资质的评估机构进行，评估价值应足以覆盖贷款本金及利息。

3.3抵押登记

抵押登记应依照相关法律法规的规定，由双方共同向土地管理部门办理。

第四条贷款金额与贷款期限

4.1贷款金额

贷款金额为人民币【】（大写：【】元整）。

4.2贷款期限

贷款期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

第五条利息计算

5.1利率

本合同贷款利率为年利率【】%。

5.2计息方式

利息按【】方式计息，具体计息方式为：【】。

5.3利息支付时间

借款人应在每个计息周期结束后的【】个工作日内支付当期的利息。

第六条还款方式

6.1还款计划

借款人应按照本合同约定的还款计划进行还款。

6.2还款来源

借款人的还款来源应包括但不限于其经营收入、投资收益和其他合法收入。

6.3提前还款

借款人提前还款的，应提前【】个工作日通知贷款人，并按照本合同约定的利率支付提前还款的手续费。

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人权利

1)按期获得贷款本金及利息；

2)在不违反合同约定的前提下，合理使用贷款；

3)按照合同约定提前还款或申请贷款展期；

4)对抵押物的所有权和使用权；

5)对抵押物进行保险，并将保险权益转让给贷款人。

8.2借款人义务

1)提供真实、完整、准确的个人信息及财务状况；

2)按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用；

3)按期支付贷款本金及利息；

4)保证抵押物价值的稳定，不得擅自处分抵押物；