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商铺长期托管合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同双方

1.1.1.1甲方（出租方）：

1.1.1.2乙方（承租方）：

1.2合同签订日期

1.2.1本合同于【日期】签订。

第二章合同标的

2.1商铺基本信息

2.1.1商铺名称：

2.1.2商铺地址：

2.1.3商铺面积：

2.1.4商铺用途：

2.2商铺租赁期限

2.2.1租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】。

2.2.2租赁期限届满后，如双方协商一致，可续签合同。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金金额：人民币【金额】元（大写：【金额】）。

3.2租金支付方式

3.2.1租金支付方式：按月支付。

3.2.2每月租金支付日：每月【日期】。

3.2.3租金支付方式：银行转账或现金支付。

第四章商铺使用及维护

4.1商铺使用要求

4.1.1乙方应按照合同约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.1.2乙方应保持商铺的整洁和卫生，不得对商铺进行破坏或损害。

4.2商铺维护责任

4.2.1甲方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

4.2.2乙方应配合甲方的维护工作，提供必要的便利。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按合同约定提供商铺，应向乙方支付违约金。

5.1.2甲方未按合同约定进行商铺维护，应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。

5.2.2乙方未按合同约定使用商铺，应承担相应的责任。

5.2.3乙方未按合同约定进行商铺维护，应承担相应的责任。

5.3违约金金额

5.3.1违约金金额：人民币【金额】元（大写：【金额】）。

5.3.2违约金支付方式：按合同约定支付。

5.3.3违约金支付时间：违约行为发生后【日期】内支付。

第六章商铺装修及改造

6.1装修及改造权利

6.1.1乙方在租赁期限内有权对商铺进行装修和改造，但需提前向甲方提出书面申请。

6.1.2甲方应在收到乙方的申请后【日期】内给予书面回复。

6.2装修及改造要求

6.2.1乙方进行装修和改造应符合国家相关法律法规和行业标准。

6.2.2乙方进行装修和改造应保证商铺的结构安全和功能完整性。

6.2.3乙方进行装修和改造应避免对商铺的邻居造成干扰和损害。

6.3装修及改造费用

6.3.1乙方自行承担装修和改造费用。

6.3.2乙方应在装修和改造完成后，向甲方提供相关费用凭证。

第七章商铺保险

7.1保险责任

7.1.1甲方应负责为商铺购买财产保险，确保商铺在租赁期限内得到保障。

7.1.2乙方应自行购买商铺经营所需的人身保险和第三方责任保险。

7.2保险费用

7.2.1甲方承担的财产保险费用由甲方自行承担。

7.2.2乙方承担的人身保险和第三方责任保险费用由乙方自行承担。

第八章合同变更和解除

8.1合同变更

8.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。

8.1.2变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。

8.2合同解除

8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2.2解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。

8.2.3解除合同后，乙方应按照合同约定退还商铺。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，双方可以选择诉讼或仲裁解决争议。

9.2争议解决地点

9.2.1双方选择诉讼解决争议的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2.2双方选择仲裁解决争议的，应向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

第十章合同生效及其他

10.1合同生效

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同附件

10.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.3合同文本

10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.4合同补充

10.4.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一章商铺租赁期间的管理

11.1商铺管理责任

11.1.1甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于安全、清洁、维修等。

11.1.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行商铺管理。

11.2商铺安全管理

11.2.1甲方应确保商铺的安全设施齐全，并定期进行检查和维护。

11.2.2乙方应遵守安全规定，不得在商铺内进行危险活动。

第十二章商铺租赁期间的经营

12.1经营范围

12.1.1乙方应按照合同约定的经营范围进行经营。

12.1.2乙方不得在商铺内从事非法经营或违反国家法