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商铺租赁协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章合同主体

1.1合同双方

1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，双方均为合法的民事主体，具有完全民事行为能力。

1.2合同目的

1.2.1甲方同意将位于__________的商铺租赁给乙方，用于__________用途。

1.3合同期限

1.3.1本合同的租赁期限为__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4合同生效

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章租赁物

2.1商铺描述

2.1.1甲方同意将位于__________的商铺租赁给乙方，该商铺的建筑面积为__________平方米，具体位置为__________。

2.2商铺设施

2.2.1甲方应保证租赁的商铺具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、暖、通讯等基本设施。

2.3商铺修缮

2.3.1甲方应负责租赁期间商铺的日常维护和修缮，确保商铺的完好状态。

第三章租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1本合同的租金标准为__________元/平方米/月，总计__________元/月。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为__________。

3.3租金调整

3.3.1本合同的租金标准在租赁期限内不作调整。

第四章甲方权利义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权收取乙方按本合同约定的租金。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证租赁的商铺具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、暖、通讯等基本设施。

4.2.2甲方应负责租赁期间商铺的日常维护和修缮，确保商铺的完好状态。

第五章乙方权利义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权使用租赁的商铺进行约定的经营活动。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为__________。

5.2.2乙方应合理使用租赁的商铺，不得擅自改变商铺的用途。

5.2.3乙方应负责租赁期间商铺的日常维护和修缮，确保商铺的完好状态。

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

签订日期：__________年__________月__________日

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第六章合同终止与解除

6.1合同终止

6.1.1本合同在租赁期限届满后自动终止。

6.2合同解除

6.2.1在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

6.2.2甲方在乙方违反本合同约定的情况下，有权解除合同。

6.2.3乙方在甲方违反本合同约定的情况下，有权解除合同。

第七章违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按本合同约定提供租赁商铺的，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

7.1.2甲方未按本合同约定提供租赁商铺的基本设施的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2.2乙方擅自改变租赁商铺用途的，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。

7.2.3乙方未按本合同约定维护和修缮租赁商铺的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成的，双方同意将争议提交至__________人民法院诉讼解决。

第九章合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1本合同的任何变更，均需双方书面同意并签署变更协议。

9.2合同解除

9.2.1本合同的解除，应按照本合同第六章的规定执行。

第十章合同附件

10.1合同附件

10.1.1本合同附件包括但不限于租赁商铺平面图、租赁商铺设施清单等。

10.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方