私人房产买卖投资合同典范（2024版）.doc

私人房产买卖投资合同典范（2024版）

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律的适用

1.3合同的生效

2.房产买卖

2.1房产描述

2.2购买价格

2.3支付方式

2.4交付与过户

3.投资事项

3.1投资金额

3.2投资方式

3.3投资回报

3.4投资风险

4.合同的履行

4.1买方的义务

4.2卖方的义务

4.3投资方的义务

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

5.3合同解除的后果

6.违约责任

6.1卖方的违约责任

6.2买方的违约责任

6.3投资方的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址期限

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的后果

10.合同的转让

10.1转让的条件

10.2转让的通知

10.3转让的有效性

11.附录

11.1房产证照

11.2投资计划书

11.3其他重要文件

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的完整性

12.3合同的修改

13.合同的签署

13.1签署的地点与时间

13.2签署人的资格

13.3签署的效力

14.合同的份数

14.1合同正本

14.2合同副本

14.3各方的留存份数

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指由甲方（卖方）将其名下的房产转让给乙方（买方），并由丙方（投资方）对本次房产买卖提供投资支持的书面协议。

1.1.2本合同中的房产指的是位于【房产地址】的住宅物业，具体面积、结构、附属设施等详见附件一。

1.1.3甲方指的是房产的合法所有者，即【甲方姓名】。

1.1.4乙方指的是购买房产的个体或机构，即【乙方姓名】。

1.1.5丙方指的是对本次房产买卖提供财务支持的投资方，即【丙方姓名】。

1.1.6本合同所述金额均以人民币计价。

1.1.7本合同所述日期均以公历日期为准。

1.2法律的适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效

本合同自三方签署之日起生效，并对三方均具有法律约束力。

2.房产买卖

2.1房产描述

2.1.1甲方同意将其名下的房产转让给乙方，乙方接受该房产。

2.1.2房产的具体位置、面积、结构、使用性质等详细信息详见附件一。

2.2购买价格

2.2.1乙方向甲方支付的房产购买价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.2.2乙方支付购房款的方式分为【分期付款/一次性付款】，具体支付计划见附件二。

2.3支付方式

2.3.1乙方应按照本合同附件二约定的付款计划向甲方支付购房款。

2.3.2甲方应向乙方提供正规的收款凭证。

2.4交付与过户

2.4.1甲方应在本合同约定的条件下，将房产证照齐全的房产交付给乙方。

2.4.2乙方应按照约定时间支付购房款，并在支付完毕后办理房产过户手续。

2.4.3房产过户手续办理完毕后，乙方即成为房产的合法所有者。

3.投资事项

3.1投资金额

3.1.1丙方同意对本次房产买卖提供人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）的投资支持。

3.1.2投资款的支付方式、时间及条件详见附件三。

3.2投资方式

3.2.1丙方以【贷款/股权投资】方式对本次房产买卖提供投资支持。

3.2.2丙方不参与房产买卖的具体操作，但有权对投资款项的使用进行监督。

3.3投资回报

3.3.1甲方承诺在房产过户给乙方后【期限】内，将投资本金及约定的回报支付给丙方。

3.3.2投资回报的具体金额、支付方式见附件四。

3.4投资风险

3.4.1甲方、乙方应确保房产买卖过程中所提供的信息真实、准确，避免因信息不实给丙方造成损失。

3.4.2丙方应自行评估投资风险，并承担因投资而产生的后果。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

8.1.1必威体育官网网址信息是指本合同签订过程中及本合同有效期内，各方之间相互提供的、未公开的、具有商业价值的信息。

8.1.2必威体育官网网址信息包括但不仅限于房产的相关资料、商业计划、客户数据、财务数据等。

8.2必威体育官网网址义务

8.2.1各方同意对必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，并不得向任何第三方泄露、披露或授权使用。

8.2.2各方应采取适当措施，确保必威体育官网网址信息在披露范围之外的安全。

8.3必威体育官网网址期限

8.3.1必威体育官网网址信息的必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

8.3.2如果法律有较长必威体育官网网址期限的强制性规定，则各方应遵守相关法律规定。

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.1.1不可