私人房产交易合同：2024年旧屋买卖标准版.doc

私人房产交易合同：2024年旧屋买卖标准版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

2.房屋查看与评估

2.1查看房屋

2.2房屋评估

3.房屋买卖合同的签订

3.1合同条款商议

3.2签订合同

3.3合同副本

4.房屋交易过程中的费用

4.1交易税费

4.2手续费

4.3其他费用

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付

5.2产权过户

6.房屋交易的时间节点

6.1合同签订时间

6.2房屋交付时间

6.3产权过户时间

7.交易双方的义务与责任

7.1卖方义务

7.2买方义务

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

10.房屋买卖合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.房屋买卖合同的解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.房屋买卖合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.房屋买卖合同的备案与登记

13.1备案与登记要求

13.2备案与登记时间

13.3备案与登记费用

14.房屋买卖合同的履行与监督

14.1合同履行

14.2合同监督

14.3履行监督方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

【房屋具体情况，包括但不限于面积、户型、建筑年代、配套设施等】

1.2交易双方信息

甲方信息：

【甲方姓名、身份证号码、联系方式等】

【乙方姓名、身份证号码、联系方式等】

1.3交易方式及金额

甲乙双方同意以现金方式进行交易，交易金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。乙方应在合同签订之日起【具体时间】内，将交易金额支付至甲方指定的账户。

第二条房屋查看与评估

2.1查看房屋

乙方有权在合同签订前对标的房屋进行查看，以确认房屋的实际状况。查看期间，甲方应提供便利并解答乙方提出的有关问题。

2.2房屋评估

第三条房屋买卖合同的签订

3.1合同条款商议

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，对房屋买卖合同的条款进行商议。

3.2签订合同

甲乙双方在本合同下方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.3合同副本

甲乙双方应将本合同副本留存，以备日后查阅。

第四条房屋交易过程中的费用

4.1交易税费

甲乙双方应按照国家相关政策规定，承担房屋交易过程中产生的税费。税费具体数额如下：

【税费具体数额】

4.2手续费

甲乙双方同意支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）的手续费，用于办理房屋过户等相关手续。手续费在合同签订之日起【具体时间】内支付。

4.3其他费用

甲乙双方同意，如交易过程中产生其他费用，由【承担方】承担。具体费用及承担方式如下：

【具体费用及承担方式】

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付

甲方应在本合同签订之日起【具体时间】内，将标的房屋交付给乙方。交付时，双方应对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。

5.2产权过户

甲乙双方应在本合同签订之日起【具体时间】内，共同办理标的房屋的产权过户手续。过户成功后，标的房屋的所有权归乙方所有。

第六条房屋交易的时间节点

6.1合同签订时间

本合同于【签订日期】由甲乙双方签字（或盖章）生效。

6.2房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起【具体时间】内，将标的房屋交付给乙方。

6.3产权过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起【具体时间】内，共同办理标的房屋的产权过户手续。

第八条交易双方的义务与责任

7.1卖方义务

甲方应保证其对标的房屋享有合法、完整的所有权，且不存在任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。在合同有效期内，甲方应协助乙方办理房屋过户等相关手续，并如实提供所需文件和信息。

7.2买方义务

乙方应按照本合同约定的金额和时间，向甲方支付交易金额。乙方应协助甲方办理房屋过户等相关手续，并如实提供所需文件和信息。

7.3违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径

如仲裁不成，甲乙双方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与终止

9.1合同变更