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产业园区能源管理方案

1短期、中期、长期节能方案

1、能源管理人员应做好产业园的能源消耗的日、旬、月

原始记录，输入计算机进行动态管理。每天派专人定时作好产

业园的能源统计管理工作，并制作能源月消耗统计图表。

2、根据产业园的实际情况，能源消耗按照总体用能，分

层或分区域单表计量，单层考核等管理办法；负责各种能源日

消耗统计和能源日、月、年消耗定额分配管理，将根据消耗情

况与定额对比，及时查找能源消耗变化趋势。3、建立、健全

产业园能源管理的技术档案，积累能源消耗统计资料，积极搜

集各种节能技术情报，报请产业园实施节能新技术，以达到高

效节能的目的。4、对产业园的能源消耗，将有计划的进行管

理、掌握，重点控制耗能设备的状况，开展节能技术管理活动，

不断降低能源消耗。

5、物业管理公司将负责组织能源利用状况的普查和分析，

通过开展能源平衡监测和能源审计等工作，掌握产业园的用能

水平，挖掘节能潜力，制定新的节能技术措施，以提高能源利

用率。

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6、物业管理公司开展对各用能设备的技术革新方案中有

关供能、节能内容的审查，并组织推广应用节能新技术、新工

艺、新设备、新材料。

7、配合产业园作好节能宣传教育和技术培训工作。

8、建立、健全能源消耗的原始记录和统计台帐，并输入

计算机进行动态管理，定期向产业园报送各种能源统计报表。

9、建立健全产业园一级能源计量仪表配备率要达到

100%，二级能源计量仪表配备率要达到95%以上（分层计量

仪器仪表）。

10、按照能源计量仪器仪表的检验周期，制定详细的能源

计量仪器仪表的检验周期及图表，确保能源仪表的准确计量。

11、根据产业园的用能情况，申请产业园的各种能源消耗

指标及产业园能源指标管理逐步实行产业园能源综合能耗考核

定额和主要大设备能耗考核定额等考核制度。

12、负责对产业园各种能源消耗进行能耗分析，并根据需

要开展能量平衡工作。

13、物业管理公司应当把宣传节能方针、政策和科技知识

作为一项经常性工作，利用各种宣传工具及宣传形式，提高广

阔员工的节能意识和科技知识程度。14、根据财产园的能源消

耗数据，建立能源消耗的单元消耗使用量指标：a)

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b)

c)

d)

制定备用发电机发电平均单元电量、油量；

制定制冷机等主要耗能设备每天耗用的电量；

制定产业园冬季供暖每供热季每平方米所需用的热量费用

指标；

财产园内因外单元施工或周边市政建设，需求使用财产园

能源的，应以书面的形式向工程部提出申请，上报业主方待核

准后，签订《临时用能和谈》，加装用能计量装置计量，按数

收取能源费用。

2.节电方案

1、物业公司保洁员做清洁仅用应急照明或房间少量光源，

只要在检查时开灯，检查完后，由检查人员在现场利用本控开

关立刻关掉照明。

2、设备各机房修理检查完成后，做到人走关灯，机房照

明由相关工程负责人管理，我司将进行不定期检查

3、在保证财产园空调温馨度的情况下，通过科学管理，

适时公道调解空调设备的运行时间，减少设备的运行时间，公

道控制空调的温