私有住宅二手买卖条款：2024合同范本.doc

私有住宅二手买卖条款：2024合同范本

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

5.房屋瑕疵责任

5.1房屋瑕疵告知

5.2瑕疵责任分配

6.房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方约定

10.1其他事项

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋共有权人同意出售证明

11.3房屋产权清晰证明

11.4其他相关文件

12.签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.日期

13.1签订日期

14.合同正本及副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

地址：X

1.2买家信息

姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

地址：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋地址：X

房屋面积：X平方米

房屋结构：X

房屋楼层：X层

2.2房屋附属设施

家具清单：X

家电清单：X

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋成交价格为X元人民币。

3.2支付方式

买方应于本合同签订之日起X日内，将房款总额支付给卖方。支付方式可以为现金、转账等方式。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

卖方应在本合同签订之日起X日内，将房屋及附属设施交付给买方。

4.2交付条件

房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。

4.3过户手续及费用

过户手续包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。过户费用由买方承担。

第五条房屋瑕疵责任

5.1房屋瑕疵告知

卖方应在合同签订前，向买方如实告知房屋的所有瑕疵和缺陷。

5.2瑕疵责任分配

如卖方未如实告知房屋瑕疵，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

第六条房屋维修责任

6.1保修范围

房屋及附属设施在交付后X日内，如出现质量问题，卖方应负责维修或更换。

6.2保修期限

房屋及附属设施的保修期限为X年，自交付之日起计算。

6.3维修费用承担

维修费用由卖方承担，但由买方使用不当造成的损坏除外。

第八条违约责任

7.1卖家违约责任

如卖方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同总金额的%。

7.2买家违约责任

如买方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同总金额的%。

第九条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.4法律途径

第十条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更

合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.3合同解除

在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

第十一条双方约定

10.1其他事项

双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条附件

11.1房屋所有权证

本合同签订后，卖方应向买方提供房屋所有权证原件及复印件。

11.2房屋共有权人同意出售证明

本合同签订后，卖方应向买方提供房屋共有权人同意出售的证明文件。

11.3房屋产权清晰证明

本合同签订后，卖方应向买方提供房屋产权清晰的证明文件。

11.4其他相关文件

本合同签订后，双方应按照对方的要求提供与房屋买卖相关的其他文件。

第十三条签字盖章

12.1卖家签字

卖家应在本合同末尾签字或盖章。

12.2买家签字

买家应在本合同末尾签字或盖章。

12.3见证人签字

如双方约定有见证人，见证人应在本合同末尾签字。

第十四条日期

13.1签订日期

本合同签订日期为年月日。

第十五