菜场租赁合同书范本8篇.docx

菜场租赁合同书范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并经营管理的菜场，乙方有意租用甲方之菜场部分场地从事经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地及设施

甲方同意将其管理的菜场__________区域（具体面积、位置详见附件）出租给乙方使用，乙方将在此区域从事__________经营活动。甲方提供的场地及设施包括__________等。乙方在租赁期间享有使用上述设施的权利，并需承担妥善保护的责任。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方应将场地及设施完好无损地交还甲方。如需续租，双方应在租赁期满前三个月进行协商。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币_____元整（大写：__________元整）。租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元整（大写：__________元整）。乙方应在每次付款周期的起始日支付租金。如乙方逾期支付租金，应每日按照欠租金额的千分之___向甲方支付滞纳金。

四、保证金

为保证合同的履行，乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_____元整（大写：__________元整）。保证金在乙方完全履行合同义务后无息退还。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：确保出租的场地符合消防安全要求，为乙方提供基本的水电等基础设施服务，维护菜场的公共秩序和设施安全。

2.乙方责任与义务：遵守国家法律法规，遵守菜场的各项规定，不从事违法经营，保持场地卫生整洁，不对场地及设施造成损坏，按时支付租金及水电费用等。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币_____元整（大写：__________元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担赔偿损失的责任。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

3.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、其他约定事项

1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并经营管理的菜市场，乙方愿意租用甲方位于该市场的部分摊位用于经营。为了明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的菜市场摊位出租给乙方使用，具体位置和面积见合同附件。乙方同意租用该摊位用于经营指定的商品或服务。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将摊位交还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，共计________元/年。乙方应按照约定向甲方支付租金。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额____%的违约金。

3.乙方需承担因经营产生的所有税费。

四、使用及管理要求

1.乙方应遵守国家法律法规和甲方的市场管理规定，不得销售假冒伪劣商品或侵犯他人知识产权的商品。

2.乙方应保持摊位的整洁、卫生和有序，不得乱堆乱放货物，不得在摊位周围乱搭建。

3.乙方需自行办理经营所需的一切证照，并确保其有效期与租赁期限一致。如乙方未取得相关证照而从事经营活动，一切法律责任由乙方承担。

4.乙方如需调整经营品种或布局，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。

5.乙方不得擅自转租、转让摊位或将其用于其他用途。如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.如乙方违反市场管理规定或国家法律法规，甲方有权要求乙方整改或解除合同。由此造成的损失由乙方承担。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应提供有关部门出具的证明文件。

六、其他事