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房产证还没办下来半租赁合同8篇
篇1
半租赁合同(针对未取得房产证情况)
甲方(出租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方目前尚未取得房产证,经双方友好协商,就甲方将其物业的部分或全部出租给乙方使用事宜达成以下协议:
一、租赁物业描述
甲方将其位于____________________的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积等详见本合同附件的平面图纸。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,乙方应按时支付租金。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每次付款周期的前______日内将租金支付至甲方指定账户。
四、物业交付与验收
1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付乙方使用。
2.物业交付时,双方应共同对物业进行验收,并签署验收文件。
五、权利与义务
1.甲方有权按约定收取租金,并保证物业在租赁期间符合使用用途。
2.乙方有权在租赁期内使用物业,并保证合法合规经营。
3.乙方应妥善使用物业,不得擅自改动物业结构。
4.在租赁期内,如因乙方原因导致物业损坏,乙方应承担修复费用。
六、房产证办理与租赁物所有权保证
1.甲方承诺在合理期限内尽快办理租赁物业的房产证。
2.甲方保证对租赁物业拥有合法的出租权,并保证在租赁期内持续拥有。
3.如因甲方原因导致租赁物业所有权发生争议或被收回,甲方应负责解决并承担由此给乙方造成的损失。
七、合同解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方均享有合同解除权。
八、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方损失。
2.如因乙方的违约行为导致合同解除,乙方应承担相当于三个月租金的违约金。
九、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
半租赁合同(针对未取得房产证情况)
甲方(出租人):___________________
身份证号/营业执照号:___________________
联系方式:___________________
乙方(承租人):___________________
身份证号/营业执照号:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方目前尚未取得房产证,经双方友好协商,就甲方将其物业的部分或全部出租给乙方事宜达成以下协议:
一、租赁物业
甲方将其位于___________________(地址)的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积等详见本合同附件的平面图及说明。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币________元(大写:__________________)。
2.租金支付方式:__________________(如:每半年支付一次等)。
3.乙方应在每次租金支付日前向甲方支付租金,逾期支付的,应按照每日____%的比例向甲方支付滞纳金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺租赁物业仅作为____(例如:办公、居住等)用途。
2.乙方不得将租赁物业用于非法用途,并保证在使用过程中的安全。
3.乙方承诺遵守国家法律法规以及物业管理规定。
五、物业交付及返还
1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。
2.租赁期满或提前终止的,乙方应将租赁物业返还给甲方,并保证物业的完好。
六、装修及改造
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