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?合同编号：__________

钢结构厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物

甲方同意将位于__________（地址）的钢结构厂房一栋出租给乙方使用。厂房的具体面积为__________平方米，租赁物现状及使用范围详见附件。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在租赁期满后__日内，将租赁物恢复至租赁起始日的状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。

第四条维修责任

1.租赁期间，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第五条保险

乙方应在租赁开始前，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。

2.一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第七条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

2.一方未尽保管、维护、保养义务，导致租赁物损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

代表（签字）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向对方提供有效的营业执照或身份证等证件，以核实主体资格。

2.租赁物的描述要清楚详细，避免日后因理解不一致而产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的地址、面积、现状及使用范围，可附上相关图片或图纸以便明确。

3.租金及支付方式要明确，避免乙方延迟支付租金。

解决办法：合同中明确规定租金金额、支付时间及滞纳金比例，以便约束乙方按时支付租金。

4.维修责任要明确，避免因维修责任不明确而产生纠纷。

解决办法：在合同中明确甲方和乙方分别承担的维修责任，以及何种情况下甲方负责维修。

5.乙方应购买保险，确保租赁物的安全。

解决办法：乙方在租赁开始前，向甲方提供租赁物的保险单，确保保险金额不得低于租赁物的评估价值。

6.合同的变更和解除要有明确的约定，避免双方因理解不一致而产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定任何一方不得单方面解除或变更本合同，如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。

7.违约责任要明确，以便在违约时能够按照合同约定进行处理。

解决办法：在合同中明确规定一方违反本合同的约定应承担的违约责任，包括违约金和赔偿责任。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，具有租赁物的所有权，将租赁物出租给乙方使用。

2.乙方：指承租方，租赁甲方的租赁物，并支付租金。

3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的钢结构厂房，包括厂房内的设备和设施。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的有效期限，自租赁起始日起至租赁期满日止。

5.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的费用，用于使用租赁物。

6.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，应支付给甲方的违约金，作为对甲方损失的赔偿。

7.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对租赁物的维修义务，确保租赁物的正常使用。

8.保险：指乙方为租赁物购买的保险，以确保租赁物的安全。

9.违约金：指一方违反本合同的约定时，应支付给守约方的违约赔偿金。

10.争议解决：指当本合同履行过程中发生争议时，双方通过友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。

应用场合：

1.钢结构厂房的所有权人与欲租赁该厂房的法人或自然人之间。

2.需要明确租赁双方的权利和义务，确保租赁过程顺利进行。

3.厂房租赁期限较长，需要详细规定租金支付、维修、保险等事项。

4.租赁物为钢结构厂房，需特别关注其维修、保护等问题。

补充条款：

1.租赁物现状确认：双方应在本合同附件中详细描述租赁物的现状，包括面积