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?合同编号：__________

钢结构厂房租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁厂房基本情况

1.1甲方出租的钢结构厂房位于____________________（具体地址），厂房结构为钢结构，建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租甲方钢结构厂房用于____________________（租赁用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币每平方米每月____元，租金共计人民币____元整。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁期限及终止

3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.3在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁厂房。

第四条维修与保养

4.1甲方负责在租赁期限内对租赁厂房进行必要的维修与保养，确保厂房设施正常使用。

4.2乙方应合理使用租赁厂房及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁期限内自行办理厂房保险，并将保险公司名称、保险合同编号告知甲方。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效的营业执照或身份证件，核实对方的主体资格。

2.明确租赁用途，确保乙方租赁厂房用于合法经营活动。

解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并约定未经甲方同意，乙方不得改变租赁用途。

3.租金支付及滞纳金计算标准要明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确租金支付时间、金额及滞纳金计算标准，确保双方权益。

4.注意维修与保养责任的划分，避免因使用不当导致设施损坏。

解决办法：合同中应明确甲乙双方的维修与保养责任，以及损坏赔偿责任。

5.乙方应办理厂房保险，确保厂房及附属设施的安全。

解决办法：在合同中约定乙方办理保险的要求及保险费用的承担。

6.双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

解决办法：在合同中明确违约行为及违约责任的承担方式。

7.如发生合同纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：在合同中约定争议解决的方式和管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有租赁厂房并有权出租给乙方使用的自然人、法人或其他组织。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方厂房的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的租赁费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.维修与保养：指对租赁厂房及附属设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。

7.保险：指乙方为租赁厂房及附属设施办理的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金，用以弥补对方损失。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的方式。

10.管辖权：指有管辖权的人民法院对合同纠纷进行审理的权利。

应用场合：

1.钢结构厂房租赁双方为自然人、法人或其他组织时。

2.租赁的钢结构厂房位于中国境内。

3.承租方需要钢结构厂房用于合法经营活动。

4.出租方拥有合法的钢结构厂房所有权或使用权。

补充条款：

1.租赁厂房的消防安