精品租房合约：2024年版简易住宅租赁模板.doc

精品租房合约：2024年版简易住宅租赁模板

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

1.4租赁物的附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

5.2租赁物的维护责任

第六条出租人的权利和义务

6.1出租人的维修责任

6.2出租人的安全保障义务

第七条承租人的权利和义务

7.1承租人的使用限制

7.2承租人的维修责任

7.3承租人的安全保障义务

第八条保险

8.1保险的购买及费用承担

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为及责任

9.2承租人的违约行为及责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

第十一条其他费用

11.1物业费

11.2水电费

11.3网络费等其他公共费用

第十二条合同的变更和终止

12.1合同变更条件

12.2合同终止条件

第十三条通知

13.1通知的方式和时间

第十四条完整性和独立性

14.1本合同的完整性

14.2本合同与其它文件的独立性

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

本合同所述租赁物位于【具体地址】，包括但不限于【具体门牌号】单元。

1.2租赁物的面积

租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，实际使用面积按照相关法律法规及物业规定计算。

1.3租赁物的结构

租赁物为【具体结构类型】，包括但不限于房间、客厅、厨房、卫生间等。

1.4租赁物的附属设施

租赁物附属设施包括但不限于【列出具体设施】，设施应保持正常运行状态。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【具体日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【具体日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方可协商续约，续约条款在本合同租赁期满前【具体时间】内签订。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的每月租金为【具体金额】元。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的【具体日期】为租金支付日。

3.3租金支付日期和时间

租金通过【具体支付方式】支付，最迟不应超过支付日期的【具体时间】。

3.4租金支付方式

租金支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【具体金额】元。

4.2押金退还条件及时间

合同到期或提前终止合同时，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经双方确认无损坏或经协商解决后，出租人在【具体时间】内退还承租人押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物及其附属设施，并遵守物业管理规定。

5.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

第六部分：租赁物的保险

8.1保险的购买及费用承担

租赁物在租赁期间内由承租人负责购买保险，并承担相关保险费用。保险包括但不限于火灾、盗窃等基本险种。保险合同的受益人应为出租人。

8.2保险理赔

承租人在保险理赔过程中应履行相关手续，包括但不限于报案、提供损失证明等。理赔款项直接支付至出租人账户。

第七部分：违约责任

9.1出租人的违约行为及责任

出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2承租人的违约行为及责任

承租人未按照合同约定使用租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八部分：争议解决

10.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点及法院

争议解决地点为【具体地点】，包括但不限于【具体法院名称】。

第九部分：其他条款

11.1物业费

租赁期间，物业费用由【承担方】承担。

11.2水电费

租赁期间，水电费用由【承担方】承担。具体费用按实际使用量计算。

11.3网络费等其他公共费用

租赁期间，网络费等其他公共费用由【承担方】承担。具体费用按实际使用量计算。

第十部分：合同的变更和终止

12.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同终止条件

合同终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同等。

12.3合同终止后义务

合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人，并办理相