精装房屋出租合同：2024版权益保障范本.doc

精装房屋出租合同：2024版权益保障范本

本合同目录一览

第一条：租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋装修情况

第二条：租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条：押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条：房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任分配

第七条：物业费用

7.1物业管理费

7.2水电费等其他公共费用

第八条：合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条：合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条：违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条：法律适用及争议解决

12.1合同适用法律

12.2争议解决方式

第十三条：其他约定

13.1房屋保险

13.2房屋转让或转租

第十四条：合同附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交接记录

第一部分：合同如下：

第一条：租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋装修情况：房屋采用精装修，装修风格为，装修材料符合国家环保标准，室内设施齐全，包括家具、家电等。

第二条：租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

名称：房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区路号

联系人：

联系电话：

2.2承租人信息：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

第三条：租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币

4.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：房地产开发有限公司

账号：

开户行：银行分行

第五条：押金

5.1押金金额：承租人需支付相当于两个月租金的押金，即元人民币

5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第六条：房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照出租人的要求合理维护和管理房屋，不得擅自改动房屋结构和设施，不得将房屋用于非法用途。

6.2维修责任分配：出租人负责房屋及附属设施的正常维修，承租人负责日常使用中的小修小补。如房屋及附属设施出现损坏，承租人应承担维修责任。如因房屋本身质量问题导致损坏，出租人应承担维修责任。

第七条：物业费用

7.1物业管理费：物业管理费由承租人支付，费用标准按物业管理处规定执行。

7.2水电费等其他公共费用：承租人应按时支付水电费等其他公共费用，具体费用按实际使用量计算。

第八条至第十四条的内容由当事人双方根据实际情况自行协商确定，并补充至合同附件中。

第八条：合同变更

8.1合同变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同条款进行变更，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及双方的责任和义务。变更协议经双方协商一致后，按照原合同约定的租金支付方式支付变更部分的租金。

第九条：合同解除

9.1合同解除条件：

（1）出租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租人；

（2）承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人，并支付违约金，违约金为一个月租金；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：双方签订书面解除协议，明确解除原因、解除日期以及双方的责任和义务。合同解除后，出租人应在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第十条：违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向合同签订地