精装预售房购买协议：2024年产权移交.doc

精装预售房购买协议：2024年产权移交

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1精装预售房

1.2购买协议

1.3产权移交

第二条协议双方

2.1购房者

2.2开发商

第三条预售房基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋户型

3.4房屋单价与总价

第四条精装标准与内容

4.1精装范围

4.2精装标准

4.3精装材料品牌

第五条交付时间与条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条产权移交时间与程序

6.1产权移交时间

6.2产权移交程序

第七条付款方式与进度

7.1付款方式

7.2付款进度

第八条购房优惠与折扣

8.1优惠条件

8.2折扣计算

第九条售后服务与保修

9.1售后服务范围

9.2保修期限

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条违约责任与赔偿

11.1违约行为

11.2赔偿标准

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条合同的生效、修改与终止

13.1生效条件

13.2修改条件

13.3终止条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1精装预售房：指开发商按照预先设定的装修标准和风格，在房屋交付前已完成基础装修和设施配备的住宅。

1.2购买协议：指购房者与开发商之间，就预售房购买事项达成一致的书面合同。

1.3产权移交：指开发商将预售房的所有权依法、依约转移给购房者的行为。

第二条协议双方

2.1购房者：指具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的组织，购买预售房的一方。

2.2开发商：指具备房地产开发商资质，开发建设预售房并出售给购房者的企业。

第三条预售房基本信息

3.1房屋位置：指预售房的具体地理位置，包括街道、门牌号等。

3.2房屋面积：指预售房的建筑面积，包括套内面积和共有部位面积。

3.3房屋户型：指预售房的房间布局和面积分配，包括房间数量、客厅大小等。

3.4房屋单价与总价：指预售房每平方米的价格和整个房屋的总价格。

第四条精装标准与内容

4.1精装范围：指预售房室内装修所包含的部位和项目，如墙面、地面、天花板、厨房、卫生间等。

4.2精装标准：指预售房室内装修所应达到的质量、材料、工艺等标准。

4.3精装材料品牌：指预售房装修过程中使用的材料品牌，如涂料、地板、卫浴等。

第五条交付时间与条件

5.1交付时间：指开发商应按照协议约定，将预售房钥匙及相关资料交给购房者的时间。

5.2交付条件：指预售房交付时应满足的条件，如房屋质量合格、相关手续齐全等。

第六条产权移交时间与程序

6.1产权移交时间：指开发商应按照协议约定，将预售房的产权移交给购房者的时间。

6.2产权移交程序：指产权移交时应遵循的程序，如办理过户手续、缴纳税费等。

第七条付款方式与进度

7.1付款方式：指购房者按照协议约定，向开发商支付预售房款项的方式，如一次性付款、分期付款等。

7.2付款进度：指购房者按照协议约定，在不同阶段向开发商支付预售房款项的金额和时间。

第八条购房优惠与折扣

8.1优惠条件：指开发商在特定条件下，为购房者提供的价格优惠或礼品等优惠措施。

8.2折扣计算：指购房者在享受优惠条件后，实际应支付的房款金额计算方式。

第九条售后服务与保修

9.1售后服务范围：指开发商在房屋交付后，为购房者提供的服务范围，如维修、保养等。

9.2保修期限：指开发商对预售房提供的保修期限，如装修保修、结构保修等。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件：指在合同履行过程中，双方同意对合同内容进行修改的条件和程序。

10.2解除条件：指在合同履行过程中，双方同意解除合同的条件和程序。

第十一条违约责任与赔偿

11.2赔偿标准：指违约方应承担的赔偿责任，包括赔偿金额的计算方法和赔偿范围。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：指合同双方在发生争议时，通过友好协商，达成一致解决方案的方式。

12.2调解解决：指合同双方在发生争议时，请求第三方调解组织进行调解，达成一致解决方案的方式。

12.3法律途径：指合同双方在发生争议时，通过法律途径解决争议的方式，如诉讼、仲裁等。

第十三条合同的生效、修改与终止

13.1生效条件：指合同双方在达成协议并满足法律规定的条件下，合同生效的时间和方式。

13.2修改条件：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改的条件和程序。

13.3终止条件：指合同双方在合同履行完成后，合同终止的条件和程序。

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定：指合同双方在签订合同时，除上述条款外，其他达成的