商用房屋租赁协议5篇.docx

商用房屋租赁协议5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件和条款承租该房屋。为明确双方权利和义务，特制定以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，房屋具体地址为：________________。

2.乙方承租该房屋用于经营__________（请填写具体业务类型）。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.协议期满，乙方如需续租，应在协议到期前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：________________（如：每月、每季度、每半年等）。租金支付时间为每次付款周期的第一天。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于协议签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或提前终止协议时，应将房屋清洁干净并返还给甲方。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或拆除设施设备。否则，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋得到妥善使用。甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并保证房屋的安全性和合法性。

2.乙方有权按照本协议约定的用途使用房屋，并按时支付租金。乙方应合理使用房屋及其设施设备，保持房屋的整洁和完好。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

3.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或用于其他非法用途。否则，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任和赔偿

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。同时，乙方应承担违约责任并支付滞纳金。

3.若因乙方原因导致房屋损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、协议的变更和解除

1.本协议的变更和解除应当经双方协商一致，并书面确认。

2.本协议到期自然终止，或者双方协商一致提前解除协议，乙方应在协议终止或解除后及时返还房屋。否则，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商用房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本协议附录一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：________）。乙方应在每次租金支付周期的起始日之前支付租金。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁房屋仅用于经营________（具体经营范围）。

4.2乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得储存危险物品，不得影响甲方和其他承租人的权益。

五、押金及保证金

5.1乙方应在签署本协议时支付押金人民币________元（大写：________）给甲方。

5.2租赁期满或协议提前终止时，乙方应当将租赁房屋及其设施恢复原状并清理清洁，经验收合格后，甲方应退还乙方押金。

六、房屋修缮与维护

6.1甲方负责租赁