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2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库综合试卷B卷附答案--第1页
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库
综合试卷B卷附答案
单选题（共30题）
1、关于房地产经纪服务合同内容的说法，错误的是（）。
A.委托人可以是企业
B.委托事项可以是出售或出租房屋
C.不必注明服务费用
D.需要注明承办的经纪人员的职业资格登记或备案号码
【答案】C
2、关于房地产经纪服务佣金的说法，错误的是（）。
A.佣金是房地产经纪机构应得的报酬
B.佣金标准要明码标价
C.佣金多少由房地产经纪机构和委托人商定
D.房地产经纪人员可以以个人名义收取佣金
【答案】D
3、王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。
2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李
某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
A.设立登记
B.变更登记
C.转移登记
D.更正登记
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库综合试卷B卷附答案--第1页
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库综合试卷B卷附答案--第2页
【答案】A
4、在存量房经纪服务中，编制房屋状况说明书的主要依据是（）。
A.房地产经纪人员实地查看房屋获取的信息
B.房屋所有权人口述的信息
C.房屋所在小区的物业服务企业告知的信息
D.房地产开发企业告知的信息
【答案】A
5、张某认为登记在自己名下的某房屋，不动产登记簿上记载的建筑面积与实际
面积不符，可以向不动产登记机构申请（）。
A.异议登记
B.更正登记
C.注销登记
D.变更登记
【答案】B
6、某房地产经纪人办理了下列登记业务，其中，不属于房地产转移的是
（）。
A.房地产互换
B.房地产继承
C.房地产入股
D.所有权人名称变更
【答案】D
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库综合试卷B卷附答案--第2页
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库综合试卷B卷附答案--第3页
7、个人住房贷款，采用等额本金还款法时，还款特点为（）。
A.各期还款压力相同
B.初期还款压力较小，然后增大，到还款后期又减小
C.初期的还款压力较大，以后依次递减
D.初期的还款压力较小，以后依次递增
【答案】C
8、下列房屋中，房地产经纪机构可作为房源出售的是（）。
A.已出租的房屋
B.已查封的房屋
C.产权不清的房屋
D.已列入征收范围的房屋
【答案】A
9、房屋所有权人查询、复制本人的不动产登记资料时，可不提供（）。
A.查询申请书
B.查询目的说明
C.身份证明
D.房屋所有权证
【答案】B
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