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丰都县南天湖三抚完全小学校教师周转房

单位工程

自

评

报

告

编制人：

审核人：

重庆市丰都县建筑工程公司

2014年2月25日

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丰都县南天湖三抚完全小学校教师周转房

单位工程自评报告

一、工程概况

（一）本工程为丰都县南天湖镇三抚完全小学校教师周转房

工程。该工程位于丰都县南天湖镇三抚完全小学校内，是单栋

2

教师住宅楼建筑,建筑面积为1049.95m，建筑高度:15.30m，建

筑层数：5层，建筑工程等级为二级，设计合理使用年限为50

年;主要结构类型：框架结构，抗震设防为乙类建筑，抗震设防

烈度；7度4级抗震设防，防火设计；建筑分类为三类建筑，耐

火等级为二级。

施工时间：2013年6月1日至2014年2月25日。

（二）参加本工程建设的单位

建设单位：丰都县南天湖镇三抚完全小学校

质监单位：丰都县建设工程质量监督站

设计单位：重庆市商业建筑设计院

勘察单位：重庆北江岩土工程勘察设计有限公司

监理单位：重庆中泰工程监理有限公司

施工单位：重庆市丰都县建筑工程公司

二、质量评估依据

1、国家法律、法规和行政规章；

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《中华人民共和国建筑法》

《建筑工程质量管理条例》

《中华人民共和国合同法》

2、现行验收标准；

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2011

《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）

3、设计文件、施工合同及设计变更。

三、质量综合评定情况

（一）地基与基础分部工程：

1、具体详“地基与基础分部工程质量验收记录”；

2、评估结论：该工程地基与基础分部工程所含的各个分项

工程质量全部合格。

该工程为2013年6月开工的工程，实行竣工备案制度。监

理单位核定所有分项工程均为合格；核定基础分部工程质量合

格。

（二）主体分部工程：

1、具体详“主体分部工程质量验收记录”；

2、评估结论：施工单位自评主体分部工程质量等级为合格。

按施工规范GBJ301-88评定砌体分项工程、钢筋分项工程、混

凝土分项工程、构件安装分项工程均为合格工程。整个主体分

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部工程确认为合格分部工程。

（三）楼地面设计及施工规范作法

1、楼地面设计及施工规范作法：

楼地面设计：水磨石地面

楼梯间设计:水磨石地面

规范作法：镶嵌分格条→清理、润湿基层→涂刷结合层→

铺抹石粒浆→滚压密实→铁抹压平→粗磨→擦浆→细磨。

2、实施施工情况及检查、自评情况

按设计分格和图案规定，用色线包在基层上弹出清晰的线

条，然后用稠水泥浆把嵌条粘立固定，嵌条应先粘一侧，再粘

一侧。将基层浮浆、浮泥、油污、起砂等认真清理干净，必要