小区零星维修合同8篇.docx

小区零星维修合同8篇

篇1

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（维修服务提供商）：____________________

鉴于甲方需要对其小区内的零星维修工作进行处理，乙方具备相关维修服务的能力和条件，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次小区零星维修工作达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在小区零星维修工程中的权利和义务，确保维修工作的高效、优质完成，保障业主的合法权益。

二、工程概况

1.工程名称：______小区零星维修工程

2.工程地点：______小区内各需要维修的地点

3.工程内容：包括但不限于电路维修、管道维修、门窗维修、墙面涂料等

三、工程期限

1.本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格并交付使用之日止。

2.乙方应在合同签署后______日内进场施工，并在约定时间内完成所有维修工作。如遇特殊情况需延期，应提前与甲方协商并取得同意。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。该价款为包干价，包括材料费、人工费、管理费等一切费用。

2.甲方在乙方进场施工前支付工程总价款的______%作为预付款。

3.工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在______个工作日内完成结算审核并支付余款。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合约定。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的竣工资料。

3.甲方应在收到验收通知后的______个工作日内组织验收，并提出整改意见。乙方应按照整改意见进行整改并承担相关费用。

4.工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工或采取其他补救措施，并承担由此造成的损失。

六、保修条款

1.保修期自工程竣工验收合格之日起计算，为期______年。

2.保修期内，如发生工程质量问题，乙方应负责免费维修。

3.保修期届满后，乙方应按照甲方要求提供有偿维修服务。

七、违约责任

1.甲乙双方如因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.甲乙双方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签署之日起生效。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（维修服务提供商）：____________________

鉴于甲方需要对其小区内的部分设施进行零星维修，乙方具备相关维修服务能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。

一、合同背景

甲方委托乙方对小区内的公共设施、设备等进行零星维修，包括但不限于水管、电路、门窗、绿化设施等。双方同意在平等、自愿、公平的基础上签订合同，确保合同内容的真实性和合法性。

二、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在小区零星维修过程中的权利和义务，确保维修工作的顺利进行，保障小区业主的合法权益。

三、工作内容及要求

1.乙方应按照甲方的要求，对小区内的设施进行检修和维修。

2.乙方应根据实际情况制定维修方案，确保维修质量。

3.乙方应确保使用合格的维修材料和设备。

4.乙方应保证维修现场的安全和卫生。

5.其他具体工作内容和要求详见附件。

四、工作时间和地点

1.乙方应在接到甲方通知后，按照约定的时间到达维修现场。

2.维修地点：____________________小区。

3.维修期限：自合同签订之日起至维修工作完成日止。

五、服务费用及支付方式

1.甲方应按照实际完成的维修工作量向乙方支付服务费用。

2.双方应在每次维修工作完成后，共同确认维修工作量，并按照约定的价格计算服务费用。

3.甲方应在每次确认服务费用后XX日内完