绍兴企业办公租赁合同范本2024修订版.doc

绍兴企业办公租赁合同范本2024修订版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

1.3双方资质及证件

2.租赁标的及办公条件

2.1租赁标的

2.2办公条件及设施

2.3租赁面积与使用范围

3.租赁期限及起止时间

3.1租赁期限

3.2起止时间及续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式及周期

4.3租金调整条款

5.费用承担及支付

5.1出租方承担的费用

5.2承租方承担的费用

5.3费用支付及结算

6.维修与保养

6.1出租方负责的维修范围

6.2承租方负责的维修范围

6.3维修保养及报修流程

7.保险及安全责任

7.1保险购买及权益归属

7.2安全责任及应急预案

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件及后果

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式及适用法律

10.其他条款

10.1合同的生效与终止

10.2双方约定的其他事项

11.附件及附录

11.1租赁房产证复印件

11.2承租方营业执照复印件

11.3其他重要文件

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.日期及合同编号

13.1签订日期

13.2合同编号

14.备注及特殊约定

14.1备注事项

14.2特殊约定条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

甲方名称：绍兴市X有限公司

甲方地址：绍兴市X街道X号

营业执照号：

法人代表：X

联系电话：X

乙方名称：绍兴市X科技有限公司

乙方地址：绍兴市X街道X号

营业执照号：

法人代表：X

联系电话：X

1.3双方资质及证件

双方应保证所提供的资质及证件真实有效，如因虚假信息导致的一切后果，由提供方承担全部责任。

2.租赁标的及办公条件

2.1租赁标的

乙方租赁的标的为甲方所有的位于绍兴市X街道X号的办公楼第X层，建筑面积为X平方米。

2.2办公条件及设施

租赁标的内包括但不限于办公桌椅、空调、照明、网络等基本办公设施。

2.3租赁面积与使用范围

乙方租赁面积为X平方米，使用范围限于租赁标的中所指定的办公区域。

3.租赁期限及起止时间

3.1租赁期限

本合同租赁期限为X年，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。

3.2起止时间及续租条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前X个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

乙方应按每月人民币X元/平方米的标准支付租金，租金按月计收。

4.2租金支付方式及周期

乙方应在每个租赁周期开始前X个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金调整条款

租金调整机制如下：每满X年，租金标准调整为届时市场价的90%。

5.费用承担及支付

5.1出租方承担的费用

甲方负责支付租赁标的的房产税、土地使用税、物业管理费等。

5.2承租方承担的费用

乙方负责支付水费、电费、电话费、网络费等办公所需费用。

5.3费用支付及结算

双方每月25日前对上月的各项费用进行核对，并于次月5日前完成支付。

6.维修与保养

6.1出租方负责的维修范围

甲方负责租赁标的及其附属设施的日常维修和保养，确保设施的正常使用。

6.2承租方负责的维修范围

乙方负责租赁标的内部办公设施的日常维护和保养。

6.3维修保养及报修流程

乙方发现租赁标的及附属设施存在故障或损坏时，应立即通知甲方，甲方应在X个工作日内予以修复。

7.保险及安全责任

7.1保险购买及权益归属

乙方应自行购买营业中断保险，保险费用由乙方承担。保险合同中的权益归乙方所有。

7.2安全责任及应急预案

乙方应加强安全管理，制定应急预案，确保办公过程中的安全。如发生安全事故，由乙方承担相应责任。

第二部分：其他条款及附件

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件及后果

合同解除的条件和后果按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

9.2争议解决方式及适用法律

双方发生的争议应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

10.2双方约定的其他事项

双方还可以约定其他事项，以书面形式附加在本合同后。

第三部分：附件及附录

11.附件及附录

11.1租赁房产证复印件

11.2承租方营业执照复印件

11.3其他重要文件

第四部分