经营性房产租赁合同模板2024年实用版.doc

经营性房产租赁合同模板2024年实用版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3双方授权代表

2.租赁物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状与使用性质

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

4.4滞纳金计算及支付

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

5.3共同承担费用

6.维修与养护责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3重大维修决策

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

7.3保险理赔程序

8.变更与解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3违约责任及赔偿

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约赔偿方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他条款

12.1租赁押金

12.2租赁物清单

12.3双方签字盖章页

13.附件

13.1物业照片及图纸

13.2相关法律法规副本

13.3其他重要文件

14.合同生效条件

14.1合同签署日期

14.2合同生效手续

14.3合同备案与公示

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.1名称：____________

1.1.2地址：____________

1.1.3联系人：____________

1.1.4联系电话：____________

1.2承租方信息

1.2.1名称：____________

1.2.2地址：____________

1.2.3联系人：____________

1.2.4联系电话：____________

1.3双方授权代表

1.3.1出租方授权代表：____________

1.3.2承租方授权代表：____________

2.租赁物业描述

2.1物业位置

2.1.1物业位于____________，具体地址为____________。

2.2物业面积

2.2.1物业总面积为____________平方米。

2.3物业现状与使用性质

2.3.1物业现状为____________，使用性质为____________。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁合同自____________之日起生效。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期限至____________日止。

3.3租赁期限延长条款

3.3.1如双方同意延长租赁期限，应提前____________个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金为____________元。

4.2租金支付周期

4.2.1租金每____________支付一次。

4.3租金支付账户信息

开户行：____________

账号：____________

4.4滞纳金计算及支付

4.4.1承租方如逾期支付租金，应支付滞纳金，计算方式为：逾期金额×____________%。

5.费用承担

5.1出租方费用

5.1.1出租方承担的费用包括________________。

5.2承租方费用

5.2.1承租方承担的费用包括________________。

5.3共同承担费用

5.3.1双方共同承担的费用包括________________。

6.维修与养护责任

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责物业的重大维修和养护工作。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责物业的日常维修和养护工作。

6.3重大维修决策

6.3.1重大维修事项由双方共同协商决定。

7.保险责任

7.1出租方保险

7.1.1出租方应办理物业保险，并将保险单复印件交承租方备案。