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建筑公司分公司承包合同正规范本(2024版)
合同编号:__________
甲方(发包方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为乙方提供项目承包机会,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程总投资:__________
第二条合同价格
2.1合同总价:__________
2.2合同价格性质:本合同价格包括人工费、材料费、设备费、施工机具费、措施费、企业管理费、规费、利润及税金等。
2.3合同价格调整:合同履行过程中,如遇市场价格波动、政策调整等影响合同价格的因素,双方可按合同约定的价格调整条款进行调整。
第三条合同履行
3.1甲方义务:
(1)按合同约定提供施工场地,确保乙方施工顺利进行;
(2)按时支付合同价款;
(3)协调解决乙方施工过程中的外部关系;
(4)提供施工所需的设计文件、技术资料等相关资料。
3.2乙方义务:
(1)按合同约定完成施工任务,保证工程质量、安全、进度达到合同要求;
(2)遵守国家法律法规及施工现场的规章制度;
(3)负责施工过程中的现场管理,确保施工场地清洁、安全;
(4)按合同约定支付各项费用。
第四条工程质量
4.1工程质量标准:本工程质量应符合国家现行有关标准、规范及设计文件的要求。
4.2质量检验:乙方应按合同约定进行自检、互检、专检,确保工程质量;甲方有权对工程质量进行监督检查。
4.3质量争议:双方对工程质量有争议时,应按合同约定的质量争议处理条款进行处理。
第五条工程进度
5.1工程进度计划:乙方应根据甲方要求,编制详细的施工进度计划,并报甲方批准。
5.2进度调整:如因特殊情况需调整工程进度,乙方应提前向甲方提出申请,经甲方批准后方可调整。
5.3延期违约:乙方如未按合同约定完成工程,应按合同约定的违约责任条款承担违约责任。
第六条安全生产
6.1安全生产管理:乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求,加强施工现场的安全生产管理工作。
6.2安全事故处理:发生安全事故时,乙方应立即报告甲方,并按合同约定的安全事故处理条款进行处理。
6.3安全生产费用:乙方应按合同约定承担安全生产所需的费用。
第七条合同价款支付
7.1预付款:合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的%作为预付款。
7.2进度付款:乙方完成合同约定的工程进度后,甲方按实际完成工程量与合同单价计算应付价款,并在核实无误后支付。
7.3竣工结算:工程竣工后,乙方提交完整的结算资料,甲方按合同约定的竣工结算条款进行结算。
7.4质量保证金:乙方承诺在合同约定的质量保证期内,如工程出现质量问题,乙方负责修复并承担相应费用。甲方从应付价款中预留%作为质量保证金,待质保期满无质量问题后支付给乙方。
第八条违约责任
8.1甲方违约:甲方未按合同约定支付价款、提供施工场地等,乙方有权要求甲方承担违约责任。
8.2乙方违约:乙方未按合同约定完成工程、保证工程质量等,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的工程竣工验收合格止。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.技术规范和标准
4.工程量清单
5.施工组织设计
6.安全生产管理制度
7.质量保证措施
8.合同价款支付明细表
9.进度计划表
10.违约责任认定表
11.争议解决方式说明
12.甲方和乙方资质证明文件
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按合同约定支付价款
未按合同约定提供施工场地
未按合同约定提供设计文件和技术资料
未按合同约定进行付款或结算
2.乙方违约行为:
未按合同约定完成工程
工程质量不符合约定标准
未按合同约定支付各项费用
未按合同约定进度完成工程
3.违约行为认定:
依据合同条款和相关法律法规进行认定
通过双方协商一致进行认定
由有权机关(如法院或
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