综合性场地及厂房租赁协议2024年示例.doc

综合性场地及厂房租赁协议2024年示例

本合同目录一览

1.租赁场地及厂房概述

1.1租赁场地位置及面积

1.2租赁厂房结构及设施

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途及限制

3.1租赁场地及厂房用途

3.2租赁禁止事项

3.3租赁变更用途的手续

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1承租人购买保险的要求

5.2保险费用承担方式

5.3保险理赔程序

6.违约责任

6.1出租人违约责任

6.2承租人违约责任

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的责任处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

10.其他约定

10.1场地及厂房交付时间

10.2租赁期间的其他事项

11.附件

11.1租赁场地及厂房现状照片

11.2租赁场地及厂房相关图纸

12.签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及厂房概述

1.1租赁场地位置及面积

1.2租赁厂房结构及设施

乙方租赁的厂房结构包括：栋建筑物，共有层，每层面积为平方米；厂房内设有设施，包括但不限于：、、等。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁场地及厂房的租金为每月元，每年的租金为元。租金每半年支付一次，每次支付元。

2.2租金支付周期

乙方应在每个支付周期的第一个工作日，将应支付的租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账的方式支付；

（2）通过现金支付的方式支付。

第三条租赁用途及限制

3.1租赁场地及厂房用途

乙方同意将租赁场地及厂房用于用途，并遵守国家相关法律法规及政策。

3.2租赁禁止事项

（1）违法用途；

（2）危险品储存、生产和经营；

（3）影响场地及厂房安全的其他用途。

3.3租赁变更用途的手续

如乙方需变更租赁场地及厂房的用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后，方可进行变更。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

甲方负责保持租赁场地及厂房的基本设施正常运行，并承担因设施故障导致的维修费用。

4.2承租人的维修责任

乙方负责租赁场地及厂房内部的日常维修和保养，并承担因内部设施故障导致的维修费用。

4.3维修费用承担方式

维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决或按本合同第七条的规定处理。

第五条保险

5.1承租人购买保险的要求

乙方应在租赁开始之日起个工作日内，向保险公司购买“财产保险”，并将保险单副本交甲方留存。

5.2保险费用承担方式

保险费用由乙方承担。

5.3保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第六条违约责任

6.1出租人违约责任

甲方如未按本合同约定提供租赁场地及厂房，或严重违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2承租人违约责任

乙方如未按本合同约定支付租金，或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同解除

7.1合同解除条件

一方如提前解除本合同，应提前个月书面通知对方。

7.2合同解除程序

双方同意按照本合同约定的条件和程序解除本合同。

7.3合同解除后的责任处理

合同解除后，乙方应按照本合同约定，承担相应的违约责任，并办理相关手续。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方选择通过诉讼解决争议，甲方所在地人民法院为本案的管辖法院。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同终止条件

本合同租赁期满或者双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

第十条其他约定

10.1场地及厂房交付时间

甲方应在本合同生效后个工作日内，将租赁场地及厂房交付给乙方使用。

10.2租赁期间的其他事项

双方同意，租赁期间如有新增事项，应签订书面补充协议，作为本合同的附件。

第十一条附件

11.1租赁场地及厂房现状照片

附件中包含租赁场地及厂房现状的照片，用以确认租