2024年公司房屋租赁合同参考样本（二篇）.docxVIP

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2024年公司房屋租赁合同参考样本

甲方：

乙方：

依据《合同法》及相关法律法规，遵循平等互利原则，甲、乙双方经充分协商，达成以下协议：

一、租赁对象：乙方同意租赁甲方位于______的门面房，该房建筑面积为______平方米，用途为______。

二、租赁期限：租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金支付：房屋年租金为______元人民币，第一年租金应在合同签订当日一次性付清，第二年租金应于______年______月______日一次性以现金方式支付。

四、债务责任：租赁期间，因该房屋产生的所有债务由乙方承担，与甲方无关。

五、房屋使用：租赁房屋水电设施齐全，乙方不得擅自改动房屋内部结构。

六、设施管理：乙方需妥善维护房屋及设施，如有损坏，乙方需按价赔偿。

七、费用承担：租赁期间，房屋所产生的水、电、卫生等所有费用均由乙方负责。

八、特殊情况：若政府征收房屋，本合同即告终止，甲方将退还乙方剩余租金，不再进行其他赔偿。

九、合同效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

住址：

住址：

电话：

电话：

______年______月______日

______年______月______日

2024年公司房屋租赁合同参考样本（二）

在租赁关系中，对于租赁物的专用权，乙方应负责其内专用设施的维护、保养、年审，并确保在合同终止时专用设施能正常运行，甲方保留对此的检查监督权。在租赁期间，乙方应妥善使用租赁物，若因使用不当导致损坏，乙方应承担维修责任及相应费用。

6.乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》及其他防火规定，积极配合甲方做好消防工作。如因乙方违反相关规定导致的一切责任及损失，由乙方自行承担。

7.在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其他必要保险（包括责任险）。若乙方未购买上述保险，因此产生的所有赔偿及责任由乙方承担。

8.租赁期满或合同提前终止时，乙方应提前清扫并搬迁完毕，将租赁物交还甲方。若乙方归还时未清理杂物，须承担因此产生的清理费用。

9.乙方使用租赁物时，必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规及相关物业管理规定。如有违反，应承担相应责任。若因乙方违反规定影响其他用户正常运作，乙方应赔偿因此造成的损失。

五、装修条款

1.租赁期内，若乙方需对租赁物进行装修、改建，应事先向甲方提交设计方案并获得甲方书面同意，同时需向政府相关部门申报。若装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其他相邻用户产生影响，甲方有权提出异议，乙方应予以修改。装修、改建费用由乙方自行承担。

2.装修、改建增加的附属物产权归甲方所有，乙方无权要求补贴。

六、转租

1.经甲方书面同意后，乙方可将部分租赁物转租。转租部分的管理工作由乙方负责，包括租金收取、纠纷处理等。本合同规定的甲乙双方责任和权利不因转租而改变。转租内容须在原有租赁合同基础上约定执行。

2.乙方应要求转租户签署保证书，保证其同意履行原合同中关于转租的规定，并与乙方共同对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户应无条件迁离租赁物。乙方应在转租协议签订后____日内将转租户签署的保证书交甲方存档。

七、仓库租赁合同的解除

1.租赁期内，若乙方欠交租金或其他费用超过____天，甲方有权提前解除本合同。自甲方书面通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在通知发出之日起____日后申请拍卖用于抵偿乙方应支付的费用。

2.乙方如需提前解约，应提前2个月书面通知甲方，并交回租赁物、结清租金及其他费用。同时，乙方应向甲方支付相当于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方在收到赔偿后____日内无息退还乙方租赁保证金。

八、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同时，受不可抗力影响的一方应立即书面通知对方，并在____日内提供相关证明文件。因此免除该方相应的责任。

九、合同终止

本合同提前终止或有效期届满后，若甲乙双方未达成续租协议，乙方应在终止之日迁离租赁物并将其返还甲方。若乙方逾期不迁离或不返还租赁物，应向甲方加倍支付租金。甲方有权收回租赁物并搬离物品，不负保管责任。

十、广告安装

若乙方需在租赁物建筑物本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并遵守政府相关规定。

十一、纠纷解决

双方因合同履行发生纠纷时，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_____地人民法院提起诉讼。

十二、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。