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房屋出租合同补充协议格式7篇
篇1
鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋出租合同(以下简称“原合同”),现因特殊原因和特定需求,经双方友好协商,达成以下补充协议:
一、协议目的
本补充协议旨在明确双方在房屋出租过程中的特殊条款及细节,以确保双方权益得到合法保护。
二、租赁期限调整
经双方协商一致,原合同租赁期限进行如下调整:
1.租赁期限延长至XXXX年XX月XX日。
2.续约条件及流程:租赁期满前三个月,双方应就续约事宜进行协商。续约条件及租金标准另行商定。
三、租金及支付方式变更
根据市场行情及实际情况,对原合同租金及支付方式做如下调整:
1.租金自XXXX年XX月XX日起,调整为每月人民币XXXXX元。
2.支付方式:由原来的一次性支付调整为每季度支付一次,每次支付三个月的租金。
3.逾期支付:如承租人逾期支付租金,应按照逾期天数支付违约金。
四、房屋使用性质变更
经双方协商一致,出租房屋的使用性质调整为(具体性质),相关细则如下:
1.承租人不得擅自改变房屋结构或用途。
2.承租人需遵守当地相关法规,合法经营。
3.若因承租人违法行为导致出租人损失,承租人应承担法律责任。
五、设施设备及维修责任
1.出租人提供的设施设备清单详见附件。
2.设施设备的维修责任:正常使用损耗由出租人承担,人为损坏由承租人承担。
3.若发生设施设备故障,承租人应及时通知出租人进行维修。
六、安全及保障责任
1.承租人应确保房屋安全使用,防止火灾等安全事故发生。
2.承租人需遵守消防安全规定,配备相应的消防设备。
3.若因承租人原因导致安全事故,承租人应承担相应的法律责任。
七、违约责任及解决方式
1.双方应遵守本补充协议及原合同的各项约定。
2.若一方违反协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方损失。
3.如有争议,双方应友好协商解决;协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本补充协议为原合同的组成部分,与原合同具有同等法律效力。
2.本补充协议一式两份,双方各执一份。
3.本补充协议自双方签字(盖章)之日起生效。
出租人(盖章):_______________承租人(签字):_______________
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
附件:设施设备清单、双方身份证复印件等。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋出租合同(以下简称“原合同”),现因双方就房屋租赁事宜达成以下补充协议:
一、协议背景
鉴于房屋租赁市场的变化及双方的实际需求,为明确双方权益,保障租赁过程的顺利进行,经友好协商,订立本补充协议。
二、补充协议内容
1.租赁期限延长
原合同约定的租赁期限到期日为______年______月______日,现经双方协商,将租赁期限延长至______年______月______日。
2.租金调整
自______年______月______日起,原合同约定的租金调整为每月______元人民币。租金支付方式和周期按原合同约定执行。
3.房屋设施及设备维护
乙方承诺在租赁期间妥善使用并维护房屋设施及设备。如因乙方原因导致房屋设施及设备损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.安全管理
乙方应严格遵守国家及地方的安全管理规定,做好防火、防盗等安全工作。甲方有权对房屋安全进行检查,乙方应配合。
5.违约责任
如乙方未按照本补充协议及原合同约定的时间和方式支付租金、履行维护义务或违反其他约定,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
6.争议解决
如因执行本补充协议及原合同发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7.其他约定
(请根据实际情况添加其他需要补充的条款,如:租赁区域用途限制、装修约定、押金处理、保险事宜等。)
三、协议的效力
本补充协议自双方签字(盖章)之日起生效,与原合同具有同等法律效力。本补充协议未涉及的内容,按原合同约定执行。
四、其他条款
1.本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本补
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