二手商品房合同范本6篇.docx

二手商品房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，并且愿意将其出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就购买该房产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的二手商品房位于___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________，建筑面积：_______平方米。

3.房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：_______________。

4.房屋内的装修、设施、设备等情况，详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_______________元整）。

2.乙方在签订合同后______日内支付定金人民币________元整给甲方。

3.乙方在办理房屋过户手续前支付房屋余款人民币________元整。

4.支付方式：甲乙双方约定通过银行转账方式进行支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全额房款后的______日内，将房屋钥匙、相关权属证明等交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2.甲乙双方应在本合同签订后的______日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额房款后未按约定交付房屋及权属证明，需向乙方支付违约金人民币________元整。

2.若乙方在支付全额房款后未按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因不能办理房屋产权过户手续，甲方需返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在履行本合同过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同附件与正文具有同等法律效力。

六、补充条款（双方可在此填写补充内容）__________________________________________________________________________________________。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）日期：___________

乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：___________

附件：房屋内部设施及装修情况、房屋权属证明等。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，并且愿意将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就二手商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于____________市____________区____________路____________号，房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。

2.房屋的权属证明文件包括：房屋所有权证、土地使用权证等，相关文件须真实有效。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币____________元整（￥______元）给甲方。

3.甲方在收到定金后______个工作日内办理房屋权属过户手续。