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签租房协议要注意什么8篇
篇1
一、导言
在租赁房屋的过程中,签订租房协议是保障双方权益的重要步骤。本篇文章旨在提醒租赁双方在签订租房协议时需要注意的事项,并提供一份严谨、全面的租房合同协议范本。
1.审查房屋状况:在签订协议前,租赁双方应共同检查房屋状况,确保房屋设施完好,并详细记录于合同中。
2.核实房东身份:确认房东身份及产权证明,要求房东提供身份证、房产证等证明文件。
3.明确租赁期限:确定租赁的起止时间,并注明租赁期限。
4.租金与支付方式:明确租金金额、支付方式、支付时间等细节,并约定逾期支付的违约责任。
5.押金问题:明确押金的金额、支付方式、退还时间及条件等。
6.租赁用途:明确房屋用途,禁止非法活动。
7.房屋修缮与维护:约定房屋修缮责任、日常维护等事项。
8.违约责任:明确违约情形及违约责任,以便在发生纠纷时有所依据。
9.提前解约条款:约定提前解约的条件和流程。
10.管辖法律:明确合同争议解决的管辖法律和法院。
三、租房合同协议范本
租房合同协议
甲方(房东):__________________
乙方(租客):__________________
一、房屋状况
甲方将位于__________________的房屋出租给乙方,房屋设施完好无损。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金与支付方式
1.租金为人民币______元/月。
2.乙方应于每月的___日前将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付___%的滞纳金。
四、押金
乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元。租赁期满,如乙方无违约情形,甲方应退还押金。
五、房屋用途
乙方仅可将房屋用于居住用途,禁止从事非法活动。
六、房屋修缮与维护
1.甲方负责房屋的大修,承担相关费用。
2.乙方负责房屋的日常维护,保持房屋设施完好。
七、违约责任
1.如乙方逾期支付租金超过___日,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权收回房屋。
八、提前解约条款
1.双方可提前___天书面通知对方解约。
2.如乙方因特殊原因需要提前解约,应赔偿甲方相应的损失。
九、管辖法律
本合同适用中华人民共和国法律,如发生争议,应提交_____人民法院诉讼解决。
十、其他约定
____________________________________________________________________
_______________________________(其他需要约定的内容)
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
十二、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(房东):__________________(签字)
乙方(租客):__________________(签字)
篇2
租房协议
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方亦愿意承租该房屋,双方经友好协商,达成以下协议:
一、租赁房屋
1.1甲方出租的房屋位于____________________,建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金与支付方式
3.1乙方应按照约定的金额和支付方式,按时支付租金给甲方。
3.2租金总额为______元,其中______%作为押金,剩余租金按______个月一付的方式支付。
四、房屋使用与维护
4.1乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2乙方应妥善保管和使用房屋内的设施设备,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
五、房屋安全与卫生
5.1乙方应遵守国家和地方的法律法规,保证房屋的安全使用。严禁在房屋内从事违法活动。
篇3
租房协议
甲方(出租人):________________
身份证号码:_____________________
联系方式:____
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