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建筑物出让合同6篇
篇1
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲方是本合同所涉建筑物的合法所有者,有权对其进行处置;乙方对甲方所拥有的建筑物表现出购买意愿,双方在平等、自愿、公平的原则基础上,经友好协商,达成如下合同协议:
一、建筑物基本情况
1.建筑物位于:_________________(详细地址)。
2.建筑物类型为:____(例如:住宅、商业、办公等)。
3.建筑物的结构、面积、层数等详细信息:__________。
4.建筑物权属情况:甲方已获取该建筑物的所有权证,并保证在交易过程中无任何产权纠纷。
二、交易条款
1.转让价格:甲方同意以人民币_____元(大写:_____)的价格将建筑物出售给乙方。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付款项:
(1)合同签订之日起____日内支付定金人民币____元;
(2)交接建筑物之日起____日内支付余款人民币____元。
3.建筑物交接:双方约定在____年____月____日进行建筑物交接。
4.税费承担:甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。
三、建筑物状况承诺
1.甲方承诺该建筑物结构完好,符合安全使用标准。
2.甲方承诺该建筑物权属清晰,不存在产权纠纷。
3.甲方承诺该建筑物用途合法,符合城市规划和土地使用规定。
4.甲方承诺在交易完成前,处理好与该建筑物相关的水、电、物业管理等费用事宜。
四、违约责任
1.若甲方在合同履行过程中存在违约行为,乙方有权解除合同,并要求甲方双倍返还定金。
2.若乙方在合同履行过程中存在违约行为,甲方有权解除合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
五、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出让方):__________(签字/盖章)
乙方(受让方):__________(签字/盖章)
日期:____年____月____日
篇2
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有某建筑物的所有权,乙方有意购买该建筑物,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:
一、建筑物基本情况
1.建筑物位于:____________________(详细地址)。
2.建筑物面积:____________________平方米。
3.建筑物结构:____________________。
4.建筑物附属设施:____________________。
二、交易条款
1.转让价格:甲方同意以人民币(大写)____________________元整(¥________元)的价格将建筑物出让给乙方。
2.支付方式:乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币(大写)____________________元整(¥______元),余款在办理过户手续时一次性支付。
3.过户费用:过户费用由______方承担。
4.产权证明:甲方应提供合法、有效的产权证明文件。
三、建筑物状况承诺
1.甲方承诺该建筑物权属清晰,不存在权属纠纷。
2.甲方承诺已全面告知乙方建筑物的有关情况,包括建筑物本身的瑕疵及周围环境状况等。
3.甲方承诺在办理过户手续时积极协助乙方,确保过户手续的顺利进行。
四、风险承担
1.在建筑物过户手续办理过程中,若因甲方原因造成过户失败的,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若因不可抗力因素导致合同无法履行的,双方应协商解决。
五、违约责任
1.若乙方未按照合同约定支付款项的,甲方有权解除本合同,并有权没收乙方已支付的定金。
2.若甲方存在虚假陈述或隐瞒事实等违约行为的,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还已支付的款项及赔偿损失。
六、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
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