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店铺商铺出租合同6篇
篇1
出租方(以下简称甲方):[甲方姓名/公司名称]
承租方(以下简称乙方):[乙方姓名/公司名称]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议:
一、租赁物业描述
甲方同意将其所拥有的位于______的店铺商铺出租给乙方使用。商铺建筑面积为______平方米,附属设施包括______等。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期归还。若乙方需要续租,须在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元人民币(大写:______)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季/年等)支付一次租金,每次支付______元人民币(大写:______)。
3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币(大写:______)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;若乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方有权按约定收取租金。
(2)甲方应保证出租的商铺权属清楚,无使用限制。
(3)甲方应保证商铺的消防安全设施符合相关规定。
2.乙方的权利和义务
(1)乙方应按约定支付租金。
(2)乙方应合理使用商铺,不得进行违法活动。
(3)乙方应负责商铺的日常维护和保养。
六、商铺的维修与保养
1.租赁期内,乙方应负责商铺的日常维护和保养。因乙方原因造成的商铺损坏,应由乙方负责修复。
2.因不可抗力导致商铺损坏的,双方应协商解决。
七、合同的解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方有违约行为,甲方有权单方解除本合同,并有权要求乙方承担违约责任。
3.租赁期内,如乙方需要提前退租,应提前______个月通知甲方,并承担违约责任。
八、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,应按每日______%的标准支付滞纳金。
2.乙方有损坏商铺行为,应承担相应的赔偿责任。
3.乙方擅自转租商铺的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.因执行本合同产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商一致,订立以下合同协议:
一、租赁物业基本情况
甲方出租的商铺位于____________________(地址),建筑面积______平方米。商铺地面平整,四界分明,具备独立经营条件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:年租金为人民币______元整(¥______)。租金以每______个月为一个支付周期,先付后租。
2.支付方式:乙方应在每个支付周期开始前______天内向甲方支付租金。甲方在收到租金后应当向乙方提供合法有效的收款凭证。
四、用途及承诺
1.乙方承诺租赁商铺仅作为经营______之用途。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变商铺用途。
2.乙方承诺遵守国家法律法规,不得在商铺内从事违法活动。
3.乙方应当合法经营、文明经营,不得影响甲方及其他商户的正常经营秩序。
五、商铺交付及返还
1.甲方应于合同签订后______天内将商铺交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应在______天内将商铺
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